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204 Saint Helens 202-206 St Helens Ave Local commercial 372 – 557 m² À louer Tacoma, WA 98402
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement souhaitable dans le quartier des stades
- Infrastructure de cuisine existante
- Système de gicleurs d'extinction d'incendie
- Espace extérieur disponible en option
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Lower | 372 – 557 m² | 5-10 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 94 964 € /an 7 914 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Lower
The lower unit of 204 St. Helens Ave. is a ~4,000-6,000SF retail space that was previously a full-service bar and restaurant in Tacoma's desirable and walkable Stadium District. This charming historic building provides 50' of St. Helens Ave. frontage with large street side windows, ample lighting and unique signage opportunities. Space is suitable for many retail applications including gyms, office space, full-service restaurant, cafe or coffee shop, or personal services like hair salons. Complimentary business neighbors include Doyle's Public House and Manuscript restaurant. This space has a fire suppression sprinkler system installed. There is some existing kitchen infrastructure that includes an ~18' Type-1 Hood Vent, a ~100SF Walk-in Cooler, floor drains, plumbing and electrical to support a high-volume kitchen. The option to include ~3,000SF outdoor space is also available. St Helens Ave. was recently repaved and relined with upgraded sidewalks.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Gicleurs, hotte d'aération, glacière Walk-In, Biergarten
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Sous-type de bien | Restaurant |
| Min. Divisible | 372 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/1995 |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction/rénovation | 1965/1995 |
À PROPOS DU BIEN
L'unité inférieure du 204 St. Helens Avenue est un espace commercial d'environ 4 000 à 6 000 pieds carrés qui était auparavant un bar et un restaurant à service complet dans le quartier des stades prisé et accessible à pied de Tacoma. Ce charmant bâtiment historique s'étend sur 50 pieds de la façade de l'avenue St. Helens avec de grandes fenêtres côté rue, un éclairage suffisant et des possibilités de signalisation uniques. L'espace convient à de nombreuses applications de vente au détail, notamment les salles de sport, les bureaux, les restaurants à service complet, les cafés ou les services personnels tels que les salons de coiffure. Les voisins d'affaires gratuits incluent le Doyle's Public House et le restaurant Manuscript. Un système de gicleurs d'extinction d'incendie a été installé dans cet espace. Certaines infrastructures de cuisine existantes comprennent une hotte d'aération de type 1 d'environ 18 pieds, une glacière de plain-pied d'environ 100 pieds carrés, des siphons de sol, de la plomberie et des installations électriques pour soutenir une cuisine à volume élevé. L'option d'inclure un espace extérieur d'environ 3 000 pieds carrés est également disponible. L'avenue St Helens a récemment été repavée et recouverte de trottoirs améliorés.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
204 Saint Helens | 202-206 St Helens Ave
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