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North Park Plaza 202-300 W North Ave Local commercial 221 m² À louer Villa Park, IL 60181
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le North Park Plaza est situé au NEC de la très fréquentée Route 64, North Avenue et Addison, avec 70 000 vj à Villa Park.
- Feu de circulation entièrement dédié sur North Avenue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 13 | 221 m² | 3,05 m | 5 Ans | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 73 123 € /an 6 094 € /mois | Triple net (NNN) |
300 W North Ave - 1er étage – Bureau 13
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 5 Star Indoor Swap Mart
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- Chipotle
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- Discovery Clothing Co
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- Kids Empire
- Autres commerces
- 93
- National
- VASA Fitness
- Fitness
- 62
- National
- Villa Park Fruit Market
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 5 Star Indoor Swap Mart | - | - | - |
| Chipotle | - | - | - |
| Discovery Clothing Co | - | - | - |
| Kids Empire | Autres commerces | 93 | National |
| VASA Fitness | Fitness | 62 | National |
| Villa Park Fruit Market | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le meilleur point de vente du comté de DuPage est maintenant disponible ! Le site en question est un centre commercial de premier ordre d'environ 353 000 pieds carrés d'espace commercial sur 25,11 acres. La propriété est actuellement louée à plusieurs locataires et comprend trois bâtiments extérieurs indépendants. Le centre commercial dispose d'une liste de locataires solide et diversifiée, attirant une clientèle toujours variée des environs. L'établissement est situé à Villa Park, dans l'Illinois, dans la banlieue ouest de Chicago. Ce site commercial bénéficie d'un trafic élevé le long de la Route-64/North Avenue, qui accueille en moyenne plus de 46 000 véhicules par jour. Un autre avantage non négligeable de la propriété.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Park Plaza | 202-300 W North Ave
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