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St. James Place 202 Bald Hill Rd Bureaux/Local commercial 599 m² À louer Warwick, RI 02886
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Property features include unparalleled visibility, with signage,
- Exceptional second floor retail, arts, entertainment, recreation or office opportunities, suitable for any type of business need.
- Onsite management, maintenance.
- High volume of foot traffic at the property because of the diverse tenants on site.
- Located directly on Route 2 with immediate access to Interstates 95/295 and Route 37.
- Mostly Open Floor Plan Layout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 202 | 599 m² | 4,57 m | 1-10 Ans | 127,77 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 76 565 € /an 6 380 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 202
Recently renovated, including new HVAC and heating, this multi-use commercial space on the 2nd floor of St. James Place offers excellent visibility from the high-traffic Bald Hill Road. Centrally located in Warwick, the property is also visible from Lambert Lind Highway (RT 5) and Oaklawn Ave, making it highly accessible. Just ½ mile from Interstate 295 and the RT 2 Interchange, and only 1 mile to Interstate 95, this location is ideal for office or retail use. Ample parking is available with 178 spaces in the complex, and the area is surrounded by shops, restaurants, and other retail amenities. Prices are negotiable based on tenant requirements, and additional space can be combined upon request.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 17 - 52 Personnes
- Plafonds finis: 4,57 m
- Recently renovated with new HVAC and heating
- 178 parking spaces
- Proximity to shops, restaurants, and major highway
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Nautique
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- Milo Wrestling Club
- Arts, divertissement et loisirs
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- Tangys Archery Lanes
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- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Intensity Sails | Nautique | 1 | Local |
| Milo Wrestling Club | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Profitness | Fitness | 1 | Local |
| Squad Locker | Autres commerces | 1 | Régional |
| Tangys Archery Lanes | Autres services | 1 | Local |
| Vivant | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 599 m² | Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 329 m² |
| Espace total disponible | 599 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 329 m² |
| Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
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St. James Place | 202 Bald Hill Rd
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