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202 Lane Ct Industriel/Logistique 4 459 m² 96 % Loué À vendre Dulles, VA 20166 9 609 812 € (2 154,98 €/m²)

Entrepôts Virginia Dulles 202 Lane Ct, Dulles, VA 20166

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Avison Young’s U.S. Capital Markets Group, as exclusive advisor to the owner, is pleased to present the opportunity to acquire a rare, value-add, multi-tenant industrial property in the highly sought after Loudoun County, VA, market - next to Dulles Airport. Surrounded by existing data centers and future developments, the 50,000 SF building contains 7 bays and 7 loading docks and sits on 4.31 acres. The property is 96% occupied, with a 4+ year WALT, and is anchored by Caliber Collision who occupies 70% of the property. This offering represents a rare chance to acquire an incredibly well-located industrial asset with below market rents and future upside.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 9 609 812 € Surface utile brute 4 459 m²
Prix par m² 2 154,98 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 1986
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
 Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 7
Surface du lot 1,74 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 7
Prix 9 609 812 €
Prix par m² 2 154,98 €
Type de vente Investissement triple net
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,74 ha
Surface utile brute 4 459 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1986
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 7
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 7

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 045-16-1860 Évaluation des aménagements 2 555 106 €
Évaluation du terrain 2 055 321 € Évaluation totale 4 610 427 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
045-16-1860
Évaluation du terrain
2 055 321 €
Évaluation des aménagements
2 555 106 €
Évaluation totale
4 610 427 €

ZONAGE

Code de zonage PD-GI
PD-GI
(202) 644-8700

CONTACTS

  • Tim Farrell
    Tim Farrell
  • Jonathan Hipp
    Jonathan Hipp
  • Richard Murphy
    Richard Murphy

  • ID de l’annonce: 35281306

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 202 Lane Ct, Dulles, VA 20166

Le Industriel/Logistique Bien à 202 Lane Ct, Dulles, VA 20166 est actuellement disponible à vendre. Contactez Avison Young pour plus d’informations.

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202 Lane Ct
(202) 644-8700 x

202 Lane Ct

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Tim Farrell

(202) 644-8700

(202) 644-8700

Jonathan Hipp

(703) 787-4714

(703) 787-4714

Richard Murphy

(571) 449-8234

(571) 449-8234

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