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Mixed Use Restaurants & Condos 202 Main St Local commercial 757 m² 35 % Loué À vendre Venice, CA 90291 9 997 916 € (13 207,74 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mixed-use building comprised of ground floor retail units and two apartments on the second floor.
- The ground floor retail spaces are poised for restaurant users with permission already obtained from the City as well as the CUP for liquor approved.
- Conveniently located less than 30 minutes from LAX. Venice’s iconic Abbot Kinney Boulevard is less than two minute drive away.
- The leased residential units include a 2 bedroom & 2 bath unit with a large patio space & a 3 bedroom and 3 bathroom front unit with a rooftop patio.
- Located on Main Street just north of Rose Avenue in the heart of Venice.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Street. The property is located on Main Street just north of Rose Avenue in Venice Beach. The subject property is a mixed-use building comprised of ground floor retail units and two apartments on the second floor. The residential units, which are fully leased, include a two bedroom and two bath unit with a large patio space and a three bedroom and two bathroom unit with a rooftop patio. The ground floor retail spaces are poised for restaurant users with permission already obtained from the City as well as the CUP for liquor approved. The hoods, vents, and grease interceptors have all been installed and passed inspections. There is an outside patio space for outside dining as well. Located just north of Rose Avenue in the heart of Venice, this vibrant mixed-use property offers a rare opportunity to own in one of LA’s most sought-after neighborhoods. Main Street is a bustling hub of local culture, office users, retail, and dining.
The property is conveniently located less than 30 minutes from LAX. Venice’s iconic Abbot Kinney Boulevard is less than two minute drive away . This is an excellent opportunity to own a premier property in the perfect Venice location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Prêt pour les aménagements locatifs avec hotte, chambre froide, plomberie, sanitaires et comptoir installés.
Un espace unique pour le restaurateur exigeant, avec une façade commerciale, une terrasse à l'avant et à l'arrière, un sous-sol aménagé pour la préparation des plats, des toilettes ou le stockage de vin.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Restaurant 1 | 139 m² | Restaurant | - | Maintenant |
| Restaurant 2 | 353 m² | Restaurant | - | Maintenant |
Restaurant 1
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Restaurant 2
| Surface |
| 353 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Restaurant 1
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Prêt pour les aménagements locatifs avec hotte, chambre froide, plomberie, sanitaires et comptoir installés.
Restaurant 2
| Surface | 353 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Un espace unique pour le restaurateur exigeant, avec une façade commerciale, une terrasse à l'avant et à l'arrière, un sous-sol aménagé pour la préparation des plats, des toilettes ou le stockage de vin.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4286-003-001 | Évaluation des aménagements | 1 125 517 € |
| Évaluation du terrain | 3 478 874 € | Évaluation totale | 4 604 391 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Mixed Use Restaurants & Condos | 202 Main St
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