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202 N Federal Hwy
Bureau 503 m² À louer Lake Worth, FL 33460
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée en angle
- Excellente visibilité pour la signalisation
- Grand parking
- Utilisation potentielle du restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 202 | 503 m² | 2,74 m | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 99 410 € /an 8 284 € /mois | Net |
1er étage, bureau 202
Plan d'étage ouvert, avec salle de pause, réception, deux salles de bains et bureau exécutif privé. Le zonage permet l'utilisation des restaurants, des bureaux et des commerces
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Open space
- Emplacement du coin signalé !
- Utilisation autorisée au restaurant
- Nombreuses places de stationnement sur place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 202 N FEDERAL HWY , LAKE WORTH, FL 33460
| Espace total disponible | 503 m² | Surface commerciale utile | 503 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 503 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 503 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement d'angle signalé haut de gamme. Le bâtiment est actuellement un plan d'étage ouvert. Le zonage permet l'utilisation d'un restaurant, d'un bureau professionnel, d'un cabinet médical ou d'un commerce de détail. Plus de 20 places de stationnement avec de la place pour plus de personnes. Les propriétaires sont prêts à travailler avec le locataire pour l'aider à la construction.
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
202 N Federal Hwy
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