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Alpine Lofts 202 Narr Weg Immeuble residentiel 8 lots 2 426 946 € (303 368 €/Lot) Helen, GA 30545
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Opportunity in the Heart of Helen, GA!
Welcome to 202 & 210 Narr Weg – a rare and highly sought-after dual-building portfolio located just steps from the charm and bustle of downtown Helen. This turnkey property features 8 fully furnished, one-bedroom residential lofts – each offering a spacious living area, full kitchen, and modern bath, ideal for short-term vacation rentals. Additionally, the property includes 4 fully leased commercial units, providing steady long-term income from established tenants. Built within the last three years, both buildings boast contemporary construction, low maintenance. Whether you're expanding your portfolio or looking for a lucrative investment in one of Georgia’s top tourist destinations, this offering checks every box. Own the best of both worlds – commercial stability and vacation rental upside – all in one package.
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 426 946 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 303 368 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,85 ha |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Surface de l’immeuble | 892 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Zonage | C2 - Zoné commercial et résidentiel | ||
| Prix | 2 426 946 € |
| Prix par lot | 303 368 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Surface de l’immeuble | 892 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2021 |
| Zonage | C2 - Zoné commercial et résidentiel |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Collecte d’ordures – Sur rue
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | H04C-151 | Évaluation des aménagements | 720 089 € |
| Évaluation du terrain | 106 786 € | Évaluation totale | 826 875 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
H04C-151
Évaluation du terrain
106 786 €
Évaluation des aménagements
720 089 €
Évaluation totale
826 875 €
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Présenté par
The Realty Group Adin Baban and Associates, LLC
Alpine Lofts | 202 Narr Weg
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