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Canyon Plaza 2020 Harrison Blvd Local commercial 113 m² À louer Ogden, UT 84401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Fresh Market et Dollar Tree.
- Les clients incluent Domino's, Title Max, One Stop Smoke Shop, D & T Nails, Cut Hut, Hunan Chinese et Original Philadelphia Cheesesteak.
- Accès facile et excellent parking.
- Grande signalisation attrayante sur pylône.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 113 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 21 402 € /an 1 784 € /mois | Triple net (NNN) |
2044 Harrison Blvd - 1er étage
1,215 SF in-line retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CANYON PLAZA
- Dollar Tree
- Fresh Market
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 113 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 111 m² |
| Stationnement | 377 Espaces | Surface totale du terrain | 2,65 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1996 |
| Espace total disponible | 113 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 377 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 7 111 m² |
| Surface totale du terrain | 2,65 ha |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
Canyon Plaza est ancré dans l'ombre par Fresh Market et Family Dollar. Il s'agit d'un centre commercial d'épicerie en activité depuis 1960 dans le cadre de 3 extensions différentes. Bien que les ventes brutes ne soient pas déclarées au propriétaire, on estime que le volume hebdomadaire de Fresh Market est d'environ 320 000$ par semaine. Une grande signalisation sur pylône est mise à la disposition de chaque locataire du magasin sans frais supplémentaires. Le trafic quotidien est élevé à 24 305 voitures par jour sur le boulevard Harrison. L'établissement est situé sur le boulevard Harrison, juste au sud de l'intersection de la Canyon Road-39 qui marque l'entrée d'Ogden Canyon, porte d'entrée de trois stations de ski haut de gamme : Snow Basin, Wolf Mountain et Powder Mountain. Ogden City, plaque tournante du nord de l'Utah, est située à seulement 35 miles au nord de Salt Lake City. Ogden est facilement accessible en voiture ou en camion sur les autoroutes I-15 et I-84, par le service ferroviaire d'Union Pacific, par un service privé et affrété depuis l'aéroport d'Ogden-Hinckley et par un service commercial depuis l'aéroport international de Salt Lake. Ogden a d'abord été le principal dépôt ferroviaire de l'Utah, servant de jonction au chemin de fer intercontinental. Au cours des 100 dernières années, Ogden est devenu la Mecque des affaires, de la culture et des loisirs.
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Canyon Plaza | 2020 Harrison Blvd
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