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2020 Harrison St Local commercial 148 – 742 m² À louer Hollywood, FL 33020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vitrine de vente au détail/espace de restauration
- Haute visibilité
- peut travailler pour un restaurant avec une terrasse
- Emplacement A+++ au centre-ville d'Hollywood
- État de la coque et fabrication sur mesure
- Access to Fort Lauderdale/Hollywood International and a Brightline Station makes this property a strategic choice for attracting patrons near and far.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 595 m² | Négociable | 233,04 € /m²/an 19,42 € /m²/mois 138 562 € /an 11 547 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Delivered in shell condition, this 8,015-square-foot property includes 6,400 square feet on the ground floor, an upstairs space ideal for office or storage, and a 1,592-square-foot side lot suited for outdoor seating or mixed-use opportunities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 742 m² d’espace adjacent
2e étage
Delivered in shell condition, this 8,015-square-foot property includes 6,400 square feet on the ground floor, an upstairs space ideal for office or storage, and a 1,592-square-foot side lot suited for outdoor seating or mixed-use opportunities.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 742 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 742 m² | Surface commerciale utile | 745 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 742 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 745 m² |
| Année de construction | 1951 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du centre-ville d'Hollywood, cet espace de vente au détail et de restaurant de premier ordre offre un emplacement A+++ inégalé avec une grande visibilité, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise. D'une superficie de 8 015 pieds carrés, la propriété bénéficie d'un état de coque polyvalent, offrant la toile idéale pour la personnalisation en fonction de vos besoins spécifiques. Avec 6 400 pieds carrés au rez-de-chaussée et un espace de bureau/rangement supplémentaire à l'étage, il y a également un terrain latéral de 1 592 pieds carrés pour les sièges extérieurs, cette opportunité constitue un cadre idéal pour les entrepreneurs qui cherchent à établir une présence florissante dans ce centre urbain dynamique. Saisissez l'occasion de transformer cet espace en le prochain point névralgique du centre-ville d'Hollywood.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Kussifay | Argentin | €€ | 2 min. à pied |
| Class Soiree Steakhouse | Grilladerie | €€€€ | 4 min. à pied |
| Spice Restaurant & Lounge | Latino-américain | €€ | 3 min. à pied |
| Takitos Mexican Restaurant | Mexicain | €€€ | 4 min. à pied |
| El Legado | Fruits de mer | €€ | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| CKO Kickboxing | Fitness | 1 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
| Wells Fargo | Banque | 10 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 10 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 11 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Tapestry Collection by Hilton |
100 chambres
7 min en voiture
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| Margaritaville |
369 chambres
7 min en voiture
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| Marriott |
229 chambres
8 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
154 chambres
8 min en voiture
|
| Le Meridien |
245 chambres
9 min en voiture
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AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
John DeMarco, Broker / Owner
L'entrée de John dans le domaine de l'immobilier a commencé très tôt, caractérisée par des efforts entrepreneuriaux dans le domaine du développement immobilier et de la gestion immobilière. À l'âge de 21 ans, il a entamé une carrière couronnée de succès chez Re/Max, passant d'un bref passage dans le monde des affaires aux États-Unis pour adopter les valeurs fondamentales que sont le travail acharné, la conviction et la détermination, les mêmes principes qui sous-tendent le succès de Re/Max depuis plus de cinquante ans. Sous sa direction avisée, son organisation immobilière s'est développée pour inclure plus de cinquante professionnels chevronnés, y compris son équipe de vente personnelle de haut niveau composée de 10 personnes. John DeMarco a été intronisé au prestigieux Re/Max Hall of Fame en 2013, il a reçu le prix Re/Max pour l'ensemble de ses réalisations en 2017 et le prix Re/Max Circle of Legends en 2021. Son équipe est classée l'équipe commerciale Re/Max #1 dans tout l'État de Floride et aux États-Unis de 2013 à 2024. Lui et son équipe ont reçu le prix exclusif CoStar Power Broker, le Crexi Platinum Award, ainsi que le Re/Max Pinnacle Club Award. Selon les statistiques de la MLS, son bureau est classé agence immobilière #1 pour les ventes résidentielles et commerciales dans toute la ville d'Hollywood.
Les solides connaissances universitaires de M. DeMarco en administration des affaires et en droit des affaires, complétées par ses études à la Florida Atlantic University, ont joué un rôle essentiel dans sa réussite. Après avoir quitté la campagne du sud-ouest de la Pennsylvanie pour s'installer dans le sud de la Floride en 1998, il s'est lancé dans le secteur immobilier en 2006. John DeMarco est très fier d'avoir dirigé son équipe, The DeMarco Real Estate Group ? à sa position incontestable de meilleure équipe immobilière du pays qu'elle est aujourd'hui. Il est fier de fournir un excellent service à la clientèle et de représenter ses clients et jouit d'une excellente réputation au sein de l'industrie. Il est bien connu pour faire passer les meilleurs intérêts de ses clients avant tout au cours du processus de transaction tout en offrant des rendements financiers importants à ses investisseurs. Ses stratégies de marketing innovantes ont attiré une importante clientèle d'investisseurs internationaux, ce qui a permis d'allouer plus de 600 millions de dollars d'actifs étrangers à la vente de propriétés aux États-Unis. Il est un membre estimé de l'Institut CCIM, la plus haute distinction qu'un professionnel de l'immobilier puisse recevoir, et est actionnaire de plateformes de pointe telles que Costar, Crexi et Re/Max. Ses domaines d'expertise comprennent l'immobilier commercial, l'immobilier résidentiel, la gestion immobilière à service complet, les immeubles de placement, l'immobilier industriel, la gestion de patrimoine, 1031 échanges à imposition différée et les résidences pour personnes âgées et les résidences assistées.
Au-delà de son sens aigu de l'immobilier, John DeMarco est profondément attaché à la philanthropie. Il collabore avec diverses organisations caritatives et consacre son temps et une partie de ses commandes à leurs causes, notamment le Children's Miracle Network, l'archidiocèse de Miami, la Greater Miami Jewish Federation et la Broward County Great Strides Cystic Fibrosis Foundation. Une partie de chaque commande que reçoit John DeMarco est reversée à des œuvres caritatives.
Personnellement, John DeMarco est marié et père de trois enfants. Il aime entraîner les équipes de hockey sur glace et de baseball de ses enfants. Il est un plaisancier passionné et ses loisirs incluent la pêche et le golf..
Présenté par
2020 Harrison St
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