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Bldg C 2020 NE Cornell Rd
34 – 127 m² À louer Hillsboro, OR 97124
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement du coin
- Bureau ou commerce de détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau J1 | 34 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau J2 | 93 m² | 1-10 Ans | 283,21 € /m²/an 23,60 € /m²/mois 26 311 € /an 2 193 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau J1
Actuellement, l'espace est occupé par le bureau de Liberty Tax, d'une superficie de 1365 pieds carrés. Cependant, cet espace peut être divisé en deux espaces distincts de 1000 pieds carrés et 365 pieds carrés respectivement.
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Open space
1er étage, bureau J2
Cet espace de 126 m² (1360 sqft) est actuellement occupé par le bureau Liberty Tax, mais avec un préavis de 30 jours donné au locataire actuel, l'espace sera libéré et divisé en deux espaces à louer : l'un de 93 m² (1000 sqft) qui sera disponible à la location, et l'autre de 33 m² (360 sqft) qui servira de bureau de gestion. Le montant du loyer sera un bail brut de 2 500 $ par mois.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Nombreux parkings et accès facile
- Signalisation des monuments très exposée
- Près d'Intel et de l'aéroport de Hillsboro
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BLDG C
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Genghis Khan Grill
- Restaurant
- 1
- -
- Nara Teriyaki
- Restaurant
- 1
- -
- Papa John's
- Pizza
- 4 719
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Genghis Khan Grill | Restaurant | 1 | - |
| Nara Teriyaki | Restaurant | 1 | - |
| Papa John's | Pizza | 4 719 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2020 NE CORNELL RD , HILLSBORO, OR 97124
| Espace total disponible | 127 m² | Surface commerciale utile | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 127 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 362 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau/commercial clé en main à louer — Emplacement privilégié au centre de l'aéroport de Hillsboro Un espace commercial polyvalent de 1 365 pieds carrés est désormais disponible à la location au Hillsboro Airport Center. Cet espace peut être loué dans son ensemble ou divisé en deux unités distinctes : 1 000 pieds carrés — 2 500 $/mois (loyer brut, y compris NNN) 365 pieds carrés — 850 $/mois (loyer brut) Les deux espaces sont adaptés à une utilisation commerciale ou de bureau. Actuellement occupé par un bureau de déclaration d'impôts, l'espace peut être libéré moyennant un préavis de 30 jours au locataire. Emplacement de choix et haute visibilité Le centre de l'aéroport de Hillsboro est une destination de shopping très fréquentée stratégiquement située le long de l'artère principale reliant l'autoroute 26, Beaverton, Portland et le centre-ville de Hillsboro, s'étendant jusqu'à Cornelius, Forest Grove et le comté de Yamhill. Un centre d'affaires florissant Ce centre commercial bien établi abrite un mélange dynamique d'entreprises locales et de franchises nationales, notamment : ? Supérette ? Pizza Papa John ? Restaurants chinois, coréens, vietnamiens, mongols et sushis ? Cafétéria ? Bar et taverne ? Services de massage et de bien-être Faites de cet espace le vôtre ! Emmenez votre entreprise dans ce centre commercial dynamique et très apprécié et profitez de sa solide clientèle et de son excellent emplacement.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bldg C | 2020 NE Cornell Rd
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