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2020 Ponce De Leon Blvd - 2020 Ponce 73 – 1 526 m² 474 824 – 10 105 188 €/lot À vendre Coral Gables, FL 33134
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À quelques minutes de Coconut Grove, de Brickell, du centre-ville de Miami, de l'aéroport international de Miami, de Lincoln Road et de South Beach
- Plaques de sol efficaces sans colonnes
- Balconos enveloppants
- Lobby contemporain avec boutiques sur place
- Vues magnifiques sur les toits de Miami
- Précâblé pour téléphone, Internet, visioconférence, vidéo/sécurité, télévision numérique/haute définition
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2020 Ponce est stratégiquement situé au cœur de Coral Gables. Le bureau se trouve à quelques pas de certains des restaurants et divertissements les plus exquis du sud de la Floride, à quelques pas de l'Alhambra Circle, du Miracle Mile et de Restaurant Row/Giralda Avenue, et à quelques pas du village de Merrick Park. Coconut Grove, Brickell, le centre-ville de Miami, l'aéroport international de Miami, Lincoln Road et South Beach se trouvent également à quelques minutes. Les espaces sont dotés de plaques de sol efficaces sans colonnes et de balcons panoramiques offrant une vue magnifique sur les toits de Miami. Le lobby est contemporain avec des boutiques au rez-de-chaussée, un concierge et un service de sécurité 24h/24. La gestion sur place est en place et le bâtiment est pré-câblé pour le téléphone, Internet, les vidéoconférences, la vidéo/sécurité et la télévision numérique/haute définition.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 474 824 € – 10 105 188 € | Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 73 - 1 526 m² | Étages | 14 |
| Nb de lots | 5 | Surface type par étage | 864 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 12 096 m² | Année de construction | 2009 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,34 ha |
| Prix | 474 824 € – 10 105 188 € |
| Surface du lot | 73 - 1 526 m² |
| Nb de lots | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 12 096 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 14 |
| Surface type par étage | 864 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Surface du lot | 0,34 ha |
5 LOTS DISPONIBLES
Lot 106
| Surface du lot | 103 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 674 335 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 527,42 € |
| Surface du lot | 103 m² |
| Prix | 674 335 € |
| Prix par m² | 6 527,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Espace de vente au détail/commercial au rez-de-chaussée. Espace contigu disponible. Accès direct à la promenade couverte. Production de revenus avec le locataire créditeur en place dans le cadre d'un bail à long terme.
Lot 108
| Surface du lot | 73 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 474 824 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 527,42 € |
| Surface du lot | 73 m² |
| Prix | 474 824 € |
| Prix par m² | 6 527,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Espace de vente au détail/commercial au rez-de-chaussée. Accès direct à la promenade couverte. Production de revenus avec le locataire du crédit en place.
Lot 800
| Surface du lot | 1 526 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 10 105 188 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 622,71 € |
| Surface du lot | 1 526 m² |
| Prix | 10 105 188 € |
| Prix par m² | 6 622,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Étage complet disponible. Terrasse panoramique. Vue imprenable sur le centre-ville de Miami/Coral Gables/l'aéroport.
Lot 1200
| Surface du lot | 628 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 4 007 238 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 384,48 € |
| Surface du lot | 628 m² |
| Prix | 4 007 238 € |
| Prix par m² | 6 384,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Magnifiques vues imprenables à l'est sur les toits du centre-ville de Miami et à l'ouest sur l'aéroport depuis deux balcons privés. Production de revenus avec le locataire créditeur en place dans le cadre d'un bail à long terme.
Lot PHT
| Surface du lot | 1 181 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 7 818 231 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 622,71 € |
| Surface du lot | 1 181 m² |
| Prix | 7 818 231 € |
| Prix par m² | 6 622,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Penthouse avec plusieurs points d'accès distincts à la terrasse panoramique. Divisible. Vue imprenable sur le centre-ville de Miami/Coral Gables/l'aéroport. Production de revenus avec le locataire du crédit en place.
NOTES SUR LA VENTE
Production de revenus avec le locataire du crédit en place.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Hauts plafonds
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | CB (6400 - Quartier commercial du quartier central des affaires) |
| CB (6400 - Quartier commercial du quartier central des affaires) |
Présenté par
2020 Ponce De Leon Blvd - 2020 Ponce
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