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Westend Square 2020 W Pensacola St 84 – 784 m² Immeuble 4 étoiles À louer Tallahassee, FL 32304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Animé par ALDI, Aaron's, The Aveda Institute et PetSuperkMarket
- Plus de 80 000 étudiants dans un rayon de 2 miles
- 155 000 personnes dans un rayon de 5 miles
- Situé à moins d'un kilomètre de l'université d'État de Floride
- La plus grande station de recharge TESLA de Tallahassee
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130A | 192 m² | Négociable | 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 45 273 € /an 3 773 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 130B | 274 m² | Négociable | 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 64 556 € /an 5 380 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 234 m² | Négociable | 254,74 € /m²/an 21,23 € /m²/mois 59 521 € /an 4 960 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 170 | 84 m² | Négociable | 273,61 € /m²/an 22,80 € /m²/mois 23 081 € /an 1 923 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 130A
A ground-floor retail space with offices and storage space in the back, plus ample parking a few feet away. Space has over 1900 sqft available with A/C, central heating, and private restrooms. The previous tenant operated a Marines Recruitment Center in this space. Located adjacent to Pet Supermarket and Citi Gear.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- À proximité des détaillants nationaux
- Excellente signalisation sur la façade
- Trafic diurne intense
1er étage – 130B
A ground-floor retail space with offices and storage space in the back, plus ample parking a few feet away. Space has over 2,900 sqft available with A/C, central heating, and private restrooms. The previous tenant operated a Marines Recruitment Center in this space. Located adjacent to Pet Supermarket and City Gear.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Situé à côté des détaillants nationaux
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Excellente signalisation sur la façade
1er étage, bureau 140
A ground-floor retail space with excellent window visibility and ample parking a few feet away. Space has over 2,500 sqft available with A/C, central heating, and private restrooms. The previous tenant operated a bar in this space. Located adjacent to City Gear and a sushi restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Offre en ligne de coquilles à la vanille.
- Salles de bain incluses.
- Salle arrière pour le rangement.
1er étage, bureau 170
A ground-floor retail space with excellent window visibility and ample parking a few feet away. Space has over 900 sqft available with A/C, central heating, and private restrooms. The previous tenant operated a juice bar in this space. Located adjacent to a hair salon and student housing office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salle de bain avec accessoires
- Construction haut de gamme achevée au cours des deux dernières années
- Espace supplémentaire pour rangement ou bureau
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 2 066
- International
- ALDI
- Supermarché
- 3 044
- International
- Hobbit American Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Pet Supermarket
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 285
- National
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 635
- International
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 34 966
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 2 066 | International |
| ALDI | Supermarché | 3 044 | International |
| Hobbit American Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Pet Supermarket | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 285 | National |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 635 | International |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 34 966 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 784 m² | Année de construction/rénovation | 1978/2016 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 14 142 m² |
| Espace total disponible | 784 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 14 142 m² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Westend Square est un centre communautaire ancré ALDI d'environ 151 000 pieds carrés récemment rénové situé à 3 km de la Florida State University (plus de 44 597 étudiants) et du Tallahassee Community College (11 714 étudiants et plus). Situé à l'angle de West Pensacola Street (plus de 32 000 VPD) et d'Ocala Road (plus de 22 000 VPD), Westend Square se trouve le long de l'une des principales artères commerçantes entre FSU et TCC. Parmi les autres grands locataires nationaux situés le long de West Pensacola Street, citons Dunkin Donuts, Wendy's, a New Construction Cookout, Hungry Howies et Circle K. En outre, plus de 1 500 logements étudiants sont actuellement en place, autorisés ou en construction à moins de 1,6 km de Westend Square, le long de West Pensacola Street et West Call Street. Avec plus de 140 000 personnes dans un rayon de 8 miles, Westend Square est la principale destination commerciale du sous-marché.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westend Square | 2020 W Pensacola St
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