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53-Unit Shovel-Ready Development Opportunity 2021-2027 Jefferson St Terrain 0,15 ha À vendre 2 646 987 € Hollywood, FL 33020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoning: DH-3, allowing for up to 10 stories, this site is Site Plan Approved and Shovel Ready for 8 Stories
- Total Buildable Area: 16,354 SF designated for residential units, Building Size will be 48,000 sqft approx
- Prime location near downtown Hollywood, just minutes from the beach, with easy access to major roadways and public transit.
- Shovel-Ready: Full site plan approvals and permits in place, making this an ideal opportunity for developers ready to break ground immediately.
- The proposed unit mix for the development includes 53 units, with a total area of 48,000 sqft approx.
- Strong market demand in Hollywood offers great potential for rental or condo development.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 540 564 €
|
10 140 695,90 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
1 540 564 €
|
10 140 695,90 €
|
| Taxes |
247 878 €
|
1 631 648,58 €
|
| Frais d’exploitation |
251 420 €
|
1 654 957,84 €
|
| Total des frais |
499 298 €
|
3 286 606,42 €
|
| Résultat net d’exploitation |
1 041 266 €
|
6 854 089,48 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 1 540 564 € |
| Annuel par ha | 10 140 695,90 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 540 564 € |
| Annuel par ha | 10 140 695,90 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 247 878 € |
| Annuel par ha | 1 631 648,58 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 251 420 € |
| Annuel par ha | 1 654 957,84 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 499 298 € |
| Annuel par ha | 3 286 606,42 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 041 266 € |
| Annuel par ha | 6 854 089,48 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 646 987 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Prix par ha | 17 422 005,13 € |
| Prix | 2 646 987 € |
| Prix par ha | 17 422 005,13 € |
| Surface du lot | 0,15 ha |
DESCRIPTION
This shovel-ready 16,354 SF development site in the heart of Hollywood, zoned DH-3 with a 3.0 FAR, allows for vertical development of up to 10 stories and comes with full site plan approvals and permits in place, making it an ideal opportunity for developers looking to capitalize on the growing demand in the area. The site offers the potential to build 53 residential units, totaling 48,000 sqft of buildable area, and is perfectly positioned in a high-demand location with easy access to downtown Hollywood, the beach, major roadways, and public transit, providing exceptional visibility and convenience for both residents and investors.
Présenté par
53-Unit Shovel-Ready Development Opportunity | 2021-2027 Jefferson St
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