Northview Estates | 2021 N Kimball St
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Northview Estates 2021 N Kimball St Immeuble residentiel 72 lots 8 792 121 € (122 113 €/Lot) Mitchell, SD 57301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété stable et bien occupée.
- Des loyers bien inférieurs aux loyers du marché.
- Construction de haute qualité (sols en gypse et murs à double colombages).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prix réduit ! Northview Estates est un complexe d'appartements multifamiliaux haut de gamme et bien entretenu de 72 logements situé du côté nord de Mitchell, dans le Dakota du Sud, avec une population d'environ 16 000 habitants. Chaque logement dispose de 2 chambres spacieuses, dont 54 logements dotés de 2 salles de bains et 18 logements dotés d'une salle de bains. De plus, chaque unité comprend un garage détaché. La construction de la propriété a utilisé des matériaux et des méthodes de première qualité, tels que des sous-sols en gypse pour réduire le bruit et des murs à double colombages pour une meilleure insonorisation entre les unités. La propriété appartient au même propriétaire depuis le développement et a été méticuleusement entretenue, avec des mises à jour régulières des revêtements de sol, des appareils électroménagers et des extérieurs. Actuellement, la propriété est presque entièrement occupée et les taux de location sont inférieurs à la valeur du marché pour des unités similaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter Brian au 605-999-4240 ou envoyer un e-mail à Brian@JanklowEliason.com.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 792 121 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 122 113 € | Surface du lot | 1,61 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 7 652 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 72 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zonage | R-4 - Multi-famille. |
| Prix | 8 792 121 € |
| Prix par lot | 122 113 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 72 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,61 ha |
| Surface de l’immeuble | 7 652 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R-4 - Multi-famille. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Laverie
- Aire de jeux
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 18 | 747,40 € | 98 |
| 2+2 | 54 | 791,37 € | 98 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15800-01500-204-20 | Évaluation totale | 3 523 262 € |
| Évaluation du terrain | 266 105 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 257 157 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15800-01500-204-20
Évaluation du terrain
266 105 €
Évaluation des aménagements
3 257 157 €
Évaluation totale
3 523 262 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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