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Popeyes & Sunoco 2021 Rees St Local commercial 511 m² 100 % Loué À vendre Breaux Bridge, LA 70517 4 383 411 € (8 583,34 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Commerces 2021 Rees St, Breaux Bridge, LA 70517

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ancré par deux grands détaillants nationaux
  • Des augmentations locatives structurées pour une croissance à long terme
  • Emplacement Drive-Thru
  • Bail Double-Net et SLB sur 15 ans
  • De solides garanties pour les franchisés et les particuliers qui renforcent la sécurité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un Popeyes & Sunoco situé au 2021 Rees St, Breaux Bridge, LA 70517. Le site comprend environ 5 497 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 1,39 acre.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2022
Prix
4 383 411 €
Prix par m²
8 583,34 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
328 756 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,56 ha
Stationnement
14 Espaces (27,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m le Rees St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Checkers
Waffle House
Anytime Fitness
Hancock Whitney Bank
First Horizon Bank
b1Bank
CrossFit 337

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06901A2646 Évaluation des aménagements 99 010 €
Évaluation du terrain 39 993 € Évaluation totale 139 002 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06901A2646
Évaluation du terrain
39 993 €
Évaluation des aménagements
99 010 €
Évaluation totale
139 002 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34997193

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2021 Rees St, Breaux Bridge, LA 70517

Le St Martin Parish Local commercial Bien à 2021 Rees St, Breaux Bridge, LA 70517 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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CARTE
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2021 Rees St, Breaux Bridge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Popeyes & Sunoco - 2021 Rees St - Breaux Bridge, LA - Main
2021 Rees St, Breaux Bridge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Popeyes & Sunoco - 2021 Rees St - Breaux Bridge, LA - Aerial

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Popeyes & Sunoco | 2021 Rees St
(332) 345-4222 x

Popeyes & Sunoco | 2021 Rees St

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Vincenzo Renda

(910) 670-9153

(910) 670-9153

Anthony Bird

(917) 697-3215

(917) 697-3215

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