Building #2 20212 Hempstead Rd Industriel/Logistique 613 m² À vendre Houston, TX 77065

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

±6,600 SF with ±2,000 SF of office space
3 phase power
Two grade-level doors

Sits on ±0.38 AC
24’ Clear Height
Office includes: conference room, bull pen, 6 offices, break room, reception/waiting area and two restrooms. *ADA Compliant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225

20212 Hempstead OM (3)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Exchange Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	0,15 ha
Surface utile brute	613 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	2016/2022
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Sandlot Black Sox
Arts, divertissement et loisirs
-
182,34 €
Triple net
Déc. 2027

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
Sandlot Black Sox	Arts, divertissement et loisirs	-	182,34 €	Triple net	Déc. 2027
WSU	-	-	-	-	-

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
613 m²
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Broker of Record Patrick Graham License No. 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	613 m²	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

613 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

Maintenant

LIENS

OFFERING MEMORANDUM

1 of 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	1314700010011	Évaluation des aménagements	517 289 €
Évaluation du terrain	90 382 €	Évaluation totale	607 671 €

ZONAGE

Code de zonage

CONTACTS

Matthew Venezia
Doc Perrier
Matthews Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 35191979
Date de mise sur le marché: 19/03/2025
Dernière mise à jour: 01/04/2025
Adresse: 20212 Hempstead Rd, Houston, TX 77065

Building #2 20212 Hempstead Rd Industriel/Logistique 613 m² À vendre Houston, TX 77065