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Shoppes of Powers Ferry 2022 Powers Ferry Rd SE
Local commercial 134 m² À louer Atlanta, GA 30339
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposition dynamique au détail
- 34,761 VPS
- Visibilité et accès excellents
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 260 | 134 m² | 3-10 Ans | 277,01 € /m²/an 23,08 € /m²/mois 37 032 € /an 3 086 € /mois | Triple net (NNN) |
2022 Powers Ferry Rd SE - 1er étage – Bureau 260
Aménagement professionnel de bureau. Comprend une réception et une salle d'attente, (3) bureaux privés, (1) salle de bain et une salle de pause. Idéal pour un petit cabinet médical ou un utilisateur de bureau professionnel.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Construction de bureaux professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2022 POWERS FERRY RD SE , ATLANTA, GA 30339
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial de 19 134 pieds carrés est bien situé sur Powers Ferry Rd., juste au nord de l'I-285, juste en face du Wildwood Office Park, un complexe de bureaux à usage mixte contenant 2,4 millions de pieds carrés de bureaux répartis dans huit bâtiments, un immeuble en copropriété adjacent, des hôtels à proximité et un développement résidentiel de 53 acres contenant des maisons unifamiliales, des maisons en rangée, des appartements et des condominiums. Le stade des Braves d'Atlanta est situé à environ 1,5 km du ferry Shoppes of Powers. Ce centre est situé entre deux échangeurs signalisés avec Windy Ridge Pkwy et Shadowood Pkwy, accessibles depuis les deux routes.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes of Powers Ferry | 2022 Powers Ferry Rd SE
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