2023 Channing Way Immeuble residentiel 6 lots 3 302 064 € (550 344 €/Lot) Taux de capitalisation 5,07 % Berkeley, CA 94704

L'équipe Chappell a le plaisir de présenter à la vente le 2023 Channing Way, une propriété multifamiliale clé en main nouvellement construite. La propriété en question se compose de six unités spacieuses, toutes rénovées jusqu'aux poteaux en 2011. L'ensemble de la propriété a été reconstruit et agrandi par rapport à son plan d'origine. Deux des logements ne sont pas soumis au contrôle des loyers car la ville les considère comme des constructions neuves. Depuis son achèvement, la propriété a fonctionné avec un minimum d'entretien ou de vacance en raison de sa disposition unique, de son emplacement et de sa haute qualité de construction. Il s'agit vraiment d'une opportunité unique d'acheter une propriété irremplaçable à proximité de l'UC Berkeley.
Idéalement situé à trois pâtés de maisons de l'angle sud-ouest de l'université de Berkeley, le 2023 Channing se trouve au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Berkeley. Les résidents se trouvent à une distance de marche (0,5 km) du campus et à moins d'un pâté de maisons de la myriade de boutiques et de restaurants de l'avenue Shattuck. Le BART du centre-ville de Berkeley est situé à moins de 5 minutes à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels qui souhaitent se déplacer autour de Berkeley et de la région de la baie de San Francisco environnante. Avec un score de 98 à vélo et un score de 97 à pied, cet endroit très recherché continue de proposer des loyers élevés et un taux d'inoccupation proche de zéro.