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2024 3rd Ave N Bureau 1 951 m² À vendre Birmingham, AL 35203 3 518 988 € (1 803,72 €/m²) Taux de capitalisation 8,40 %

Bureaux 2024 3rd Ave N, Birmingham, AL 35203

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Taux de capitalisation de 8,4 %
  • Rénové en 2018

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immeuble de bureaux de 21 000 pieds carrés est actuellement exploité en tant que suites de bureaux exécutives, avec 54 suites de bureaux individuelles, dont 88,4 % sont occupées. À 88 % d'occupation, le loyer annuel total est de 397 800$, tandis que les dépenses annuelles totales s'élèvent à 62 412$, soit un bénéfice d'exploitation réel de 335 388$ et un taux de plafonnement de 8,4 %. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2018, avec des mises à jour, notamment de nouveaux systèmes CVC, du câblage électrique, de la plomberie et des accessoires. Les trois étages disposent de salles de conférence et de pause communes. L'établissement est situé dans un excellent quartier du quartier central des affaires de Birmingham.

PIÈCES JOINTES

2024 3RD AVE N flyer 11.22.23

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 951 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1904/2017
Prix
3 518 988 €
Prix par m²
1 803,72 €
Taux de capitalisation
8,40 %
RNE
295 595 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
650 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B4 - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Cuisine
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 22-00-36-2-011-018.000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 187 201 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
22-00-36-2-011-018.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
187 201 €
(205) 326-2222

CONTACT

  • Rich Vanchina
    Rich Vanchina
  • Tessa Commercial Real Estate

  • ID de l’annonce: 31954125

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2024 3rd Ave N, Birmingham, AL 35203

Le Central City Bureau Bien à 2024 3rd Ave N, Birmingham, AL 35203 est actuellement disponible. Contactez Tessa Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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