Stellar Center | 2025 Marinette Ave
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Stellar Center 2025 Marinette Ave Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Marinette, WI 54143 1 752 854 € (1 886,76 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre commercial High Image Construction construit en 2012
- Sherwin Williams : NYSE : SHW | Standard & Poor's : BBB
- Los Tres Magueyes : bail de 10 ans avec une augmentation de loyer de 10 % en sixième année et en options | Améliorations importantes des immobilisations pour moderniser l'espace
- Baux à double filet - Responsabilités minimales du propriétaire - Taxes/assurances/CAM remboursées
- Edward Jones a signé un bail de 10 ans en 2023 avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %
- Situé le long de l'avenue Marinette et de l'autoroute 41 : plus de 17 500 véhicules/jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre commercial High Image Construction construit en 2012
Baux à double filet - Responsabilités minimales du propriétaire - Taxes/assurances/CAM remboursées
Sherwin Williams : NYSE : SHW | Standard & Poor's : BBB
Edward Jones a signé un bail de 10 ans en 2023 avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %
Los Tres Magueyes : bail de 10 ans avec une augmentation de loyer de 10 % en sixième année et en options | Améliorations importantes des immobilisations pour moderniser l'espace
Plus de 28 000 personnes dans un rayon de 5 miles de la propriété en cause
Le revenu moyen des ménages de 5 miles dépasse 65 000 dollars
Situé le long de l'avenue Marinette et de l'autoroute 41 : plus de 17 500 véhicules/jour
Baux à double filet - Responsabilités minimales du propriétaire - Taxes/assurances/CAM remboursées
Sherwin Williams : NYSE : SHW | Standard & Poor's : BBB
Edward Jones a signé un bail de 10 ans en 2023 avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %
Los Tres Magueyes : bail de 10 ans avec une augmentation de loyer de 10 % en sixième année et en options | Améliorations importantes des immobilisations pour moderniser l'espace
Plus de 28 000 personnes dans un rayon de 5 miles de la propriété en cause
Le revenu moyen des ménages de 5 miles dépasse 65 000 dollars
Situé le long de l'avenue Marinette et de l'autoroute 41 : plus de 17 500 véhicules/jour
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
1 752 854 €
Prix par m²
1 886,76 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
125 365 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
B-3
Stationnement
39 Espaces (41,98 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 251-00600.002 | Évaluation des aménagements | 844 292 € |
| Évaluation du terrain | 263 725 € | Évaluation totale | 1 108 016 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
251-00600.002
Évaluation du terrain
263 725 €
Évaluation des aménagements
844 292 €
Évaluation totale
1 108 016 €
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