Exxon Truck Stop | Call for Offers | 2025 S Main St
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Exxon Truck Stop | Call for Offers 2025 S Main St Local commercial 989 m² 100 % Loué À vendre Nephi, UT 84648
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement rare sur l'autoroute I-15.
- Fournisseur de carburant : Brad Hall, il reste 6 ans de contrat.
- 915 140 gallons vendus en 2023.
- Tire Shop paie actuellement 4 000$ par mois et a un bail mensuel.
- Ventes internes annuelles de 525 919$ pour 2023.
- Chiffre de trafic élevé de 37 012 ADT.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Appel d'offres : vente commerciale et immobilière d'un relais routier de marque Exxon avec 10 pompes et 7 réservoirs de stockage de carburant souterrains en acier protégé cathodiquement, installé en 1985. Capacité du réservoir - 5 réservoirs de 10 000, 1 de 8 000 et 1 de 12 000 chacun. La propriété bénéficie d'un excellent accès, avec une visibilité sur l'autoroute et deux points d'accès directs sur la rue S Main.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
989 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
2,38 ha
Zonage
HC-2 - Highway Commercial
Stationnement
66 Espaces (66,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
160 m le S Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
À PROPOS 2025 S MAIN ST , NEPHI, UT 84648
La propriété en question comprend un magasin C d'environ 8 804 pieds carrés et un atelier de réparation de pneus d'environ 1 846 pieds carrés, pour une superficie locative brute totale de 10 650 pieds carrés.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 88661 | Évaluation des aménagements | 1 338 565 € |
| Évaluation du terrain | 725 830 € | Évaluation totale | 2 064 395 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
88661
Évaluation du terrain
725 830 €
Évaluation des aménagements
1 338 565 €
Évaluation totale
2 064 395 €
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