2025 West 11th Street 2025 W 11th St Terrain 3,18 ha À vendre Houston, TX 77008

Edge Capital Markets et Cushman & Wakefield ont le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir deux parcelles totalisant ± 7,86 acres au 2025 West 11th Street (« Propriété ») à Houston, au Texas. Le 2025 West 11th Street est un site intercalaire générationnel situé à la convergence de Lazybrook, Timbergrove, Shady Acres et The Heights, certains des quartiers les plus historiques et les plus reconnaissables de Houston, accueillants pour tous et faisant d'eux l'un des plus prisés lieux de vie avec en toile de fond pittoresque des logements distingués, des boutiques uniques, des galeries et des restaurants.
La propriété bénéficie énormément de sa proximité avec les principaux moteurs d'emplois de Houston, la Galleria, le centre-ville, Memorial City, le corridor énergétique, et l'un des actifs les plus précieux de Houston, Memorial Park, un parc de 1 500 acres actuellement en cours de rénovation massive de 200 millions de dollars qui propose des installations de 18 trous pour le tennis, le softball, la natation, l'athlétisme, le croquet, le volley-ball, le patinage, le cyclisme et un parcours de course à pied ainsi que plusieurs aires de pique-nique.
La population dense environnante de 460 000 personnes dans un rayon de 8 km accède facilement à ces moteurs d'emploi via les autoroutes 10, 610 et 45 situées à proximité, ainsi que par le Katy Transit Center. La propriété est stratégiquement située juste à côté de TC Jester, l'une des artères les plus reconnaissables de la région, une route très fréquentée qui relie les quartiers résidentiels environnants et soutient la forte concentration de magasins et de restaurants dans la zone commerciale immédiate.
Le 2025 West 11th Street est immédiatement entouré d'une population jeune, très instruite et aisée dont le prix de vente moyen des maisons est de 1 040 000 dollars et des ventes pouvant atteindre 1 600 000 dollars. Dans un rayon de 5 miles, l'âge médian est de 38 ans, 72 % de la population ayant obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'études supérieures et occupant un emploi bien rémunéré. Un revenu familial moyen de 173 000 dollars contribue à créer une économie solide pour les détaillants, restaurants et autres lieux de divertissement environnants, créant ainsi un environnement de vie, de travail et de jeu.