
2027- 2031 Magoffin Avenue, El Paso, TX 79901 | 2027-2027 1/2 Magoffin Ave
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2027- 2031 Magoffin Avenue, El Paso, TX 79901 2027-2027 1/2 Magoffin Ave
Local commercial 559 m² 100 % Loué À vendre El Paso, TX 79901 365 407 € (653,90 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancré par la célèbre épicerie Sylvia, un marché local très apprécié
- Maison unifamiliale mitoyenne
- Location de studios
- propriété à usage mixte est zonée C4
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement et de réaménagement Idéalement située sur une parcelle d'angle bien en vue, cette propriété à usage mixte est zonée C4, offrant une vaste gamme de possibilités commerciales, commerciales et à usage mixte. Actuellement ancrée dans la célèbre épicerie Sylvia, un marché local très apprécié doté d'une cuisine, cette propriété polyvalente comprend également une résidence attenante et, en outre, deux studios de location distincts productifs de revenus assurent un flux de trésorerie constant et une stabilité. Entouré de résidences multifamiliales et d'autres développements à usage mixte, cet emplacement bénéficie d'une circulation moyenne et d'un fort engagement du quartier. Une zone attenante à usage flexible, idéale pour les rassemblements privés, les divertissements ou la location d'événements, est également incluse, complétée par une entrée latérale pratique et des toilettes extérieures.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
559 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
365 407 €
Prix par m²
653,90 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C4 - propriété à usage mixte est zonée C4
Façade
15 m le Magoffin Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ




TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | B202-999-0320-9900 | Évaluation des aménagements | 173 696 € |
Évaluation du terrain | 28 041 € | Évaluation totale | 201 737 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
B202-999-0320-9900
Évaluation du terrain
28 041 €
Évaluation des aménagements
173 696 €
Évaluation totale
201 737 €
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Présenté par
1st Choice Realty
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