2027-2029 Market St Bureaux/Local commercial 465 m² 4 515 885 € À vendre San Francisco, CA 94114

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 515 885 €
Surface du lot	465 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	2 893 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Commerce pied immeuble Local commercial général, pharmacie Bureau, cabinet médical
Type de vente	Investissement triple net
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Surface type par étage	465 m²
Année de construction	1995
Surface du lot	0,07 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot A

Surface du lot	465 m²
Prix	4 515 885 €
Prix par m²	9 721,72 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,50%
RNE	383 850,22 €

NOTES SUR LA VENTE

Opportunité d'investissement du marché supérieur à SF. Condo commercial entièrement loué de 5 000 pieds carrés loué à un dispensaire de cannabis de premier plan, Apothecarium SF. Ce condo commercial du rez-de-chaussée est entièrement rénové avec des finitions intérieures haut de gamme et est accessible directement depuis Market St. avec une accessibilité complète à l'ADA. Avec une extension de bail NNN absolue récemment signée et de multiples prolongations en place, il s'agit d'une opportunité d'investissement stable. Le bail comprend des majorations de loyer de base et un pourcentage minimum de loyer majoré qui fournit des loyers supérieurs au marché et des avantages supplémentaires.

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