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Mall North Bldg 2027-2035 Broadway
26 – 318 m² À louer Boulder, CO 80302
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation au volant et circulation piétonnière
- Hauts plafonds et lumière naturelle
- Structure de stationnement municipale adjacente
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau F | 26 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 6 541 € /an 545,07 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage | 145 – 201 m² | Négociable | 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 69 775 € /an 5 815 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2 | 47 m² | Négociable | 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 16 477 € /an 1 373 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 9 | 43 m² | Négociable | 381,78 € /m²/an 31,81 € /m²/mois 16 599 € /an 1 383 € /mois | Service complet |
Sous-sol, bureau F
Petit bureau de deux pièces très pratique. Parfait pour des services personnels ou une jeune entreprise. Espace d'attente commun, kitchenette. Beaucoup de places de parking juste devant, arrêt de bus sur Broadway.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
1er étage
Utilisé auparavant comme galerie d'art. Superbe espace ouvert avec de hauts plafonds et de nombreuses surfaces vitrées. Zone arrière pour bureau, stockage, préparation alimentaire. Peut être divisé en 135 m² !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Espace galerie avec parking adjacent
2e étage, bureau 2
Bureau de trois pièces avec salle d'attente adjacente. Idéal pour les services personnels ou une utilisation de bureau général. Deux toilettes. Parking public attenant.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 9
Bel espace au deuxième étage avec vues à l'Ouest et au Sud. Parking juste devant la porte. Salle d'attente dans le couloir, deux salles de bain. Idéal pour un bureau ou des services personnels. Voisins agréables, calmes et sympathiques.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Centre-ville, dépenses incluses, nombreuses places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2027-2035 BROADWAY , BOULDER, CO 80302
| Espace total disponible | 318 m² | Surface commerciale utile | 1 310 m² |
| Min. Divisible | 26 m² | Année de construction/rénovation | 1905/1996 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 318 m² |
| Min. Divisible | 26 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 310 m² |
| Année de construction/rénovation | 1905/1996 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien bâtiment historique de la Banque construit en 1906.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Steven Rosen and Company LLC
Mall North Bldg | 2027-2035 Broadway
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