
VALUE-ADD OR USER OPPORTUNITY | 2029-2031 S Broad St
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VALUE-ADD OR USER OPPORTUNITY 2029-2031 S Broad St
Local commercial 557 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19148



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé du meilleur côté du meilleur quartier des affaires de Broad & Snyder
- Excellente visibilité
- Circulation piétonne et automobile intense
- À quelques pas de la station Snyder de la Broad Street Line
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble commercial d'un étage contenant deux unités occupées par H&R Block depuis 2003 et Boost Mobile depuis 2017.
Opportunité à valeur ajoutée pour un investisseur ou disponibilité potentielle pour un utilisateur pour la totalité ou une partie du bâtiment.
Opportunité à valeur ajoutée pour un investisseur ou disponibilité potentielle pour un utilisateur pour la totalité ou une partie du bâtiment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1940/2018
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CMX-2.5 - Usage mixte commercial
Façade
12 m le Broad St
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










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