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The Fresh Market Shops 203-223 Greenville Hwy Local commercial 460 – 2 699 m² À louer Hendersonville, NC 28792
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection entièrement signalisée et très fréquentée entre Greenville Highway (12 000 VPD) et Spartanburg Highway (19 000 VPD)
- État de la coque avec murs et toit en blocs apparents.
- Excellente visibilité sur les vitrines et la signalétique.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 239 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 205 | 460 m² | 3 Ans | 208,63 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 96 018 € /an 8 002 € /mois | Triple net (NNN) |
203-233 Greenville Hwy - 1er étage
Former Steinmart; remodeled in 2016. Excellent condition. Anchor/endcap position next to The Fresh Market and PetSmart.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Bureaux cloisonnés
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
203-233 Greenville Hwy - 1er étage – Bureau 205
TICAM-$2.34
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- PetsMart
- -
- -
- -
- United Federal Credit Union
- Banque
- 28
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| PetsMart | - | - | - |
| United Federal Credit Union | Banque | 28 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier de 75 470 pieds carrés situé à l'intersection de Greenville Highway (alias South Main Street) et de l'autoroute Spartanburg à Hendersonville, en Caroline du Nord. Ancrées par The Fresh Market et PetSmart, les magasins desservent une zone commerciale immédiate de 57 000 personnes et le revenu moyen des ménages est de 55 320 dollars. La « ville aux quatre saisons », Hendersonville possède une communauté dynamique de boutiques et de restaurants, notamment son centre-ville historique et la rue Main situées à quelques pâtés de maisons au nord de The Fresh Market Shops. L'ancien espace Steinmart mesure 24 100 pieds carrés et a été rénové en 2016 ; il est en excellent état d'emménagement. L'espace disponible de 4 900 pieds carrés est une ancienne pharmacie/droguerie locale dont la façade de 50 pieds est adjacente à PetSmart.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Fresh Market Shops | 203-223 Greenville Hwy
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