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Prairie Towne Center 203-259 Junction Rd
Local commercial 382 – 4 409 m² À louer Madison, WI 53717
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ombre ancrée par Target
- Haute visibilité sur Junction Rd, Beltline HWY et Mineral Point Rd
- Le centre bénéficie des avantages d'être situé au milieu d'un très solide quartier résidentiel à revenus élevés.
- L'autoroute 12/14 borde à l'est et a 65 400 VPD, Junction Rd se trouve à l'ouest avec 17 550 VPD et Mineral Point Rd est au sud avec 28 650 VPD.
- Le centre bénéficie des avantages d'être situé au milieu d'une solide population résidentielle à revenus élevés et d'une forte population diurne de bureaux de banlieue.
- Population diurne élevée, plus de 175 000 personnes dans un rayon de 8 km
- L'établissement bénéficie d'un excellent accès aux principaux axes routiers.
- Idéalement situé dans une zone comptant une forte population diurne de bureaux de banlieue.
- La propriété est ancrée dans l'ombre du premier magasin Target (125 635 pieds carrés) développé sur le marché de Madison.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 284 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 382 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
201-255 Junction Rd - 1er étage
Incroyable espace commercial disponible à la location !
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Lieu très fréquenté !
209 Junction Rd - 1er étage
Espace commercial en périphérie disponible, situé juste à côté de Lands' End et bénéficiant de l'attractivité de Target à proximité.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- Lieu très fréquenté !
209-261 Junction Rd - 1er étage
Incroyable espace brut à aménager selon vos envies !
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lieu très fréquenté !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- Famous Footwear
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- Metro Market
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- Old Navy
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- Once Upon A Child
- Enseigne
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- Party City
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- Target
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Famous Footwear | Enseigne | - | - |
| Metro Market | Enseigne | - | - |
| Old Navy | - | - | - |
| Once Upon A Child | Enseigne | - | - |
| Party City | - | - | - |
| Target | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 203-259 JUNCTION RD , MADISON, WI 53717
À PROPOS DU BIEN
Le Prairie Towne Center est le premier centre commercial communautaire desservant la partie ouest de Madison avec 164 365 pieds carrés ancrés à Metro Market (Kroger), Old Navy et Party City. La propriété bénéficie d'un excellent accès aux principaux axes routiers car elle est bordée par l'autoroute 12/14 (65 400 vpr) à l'est, Junction Road (17 550 vpr) à l'ouest et Mineral Point Road (28 650 vpr) au sud. Le centre bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès à toutes ces routes principales.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prairie Towne Center | 203-259 Junction Rd
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