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Quessenberry 203 F St 81 – 362 m² À louer Davis, CA 95616
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement au centre-ville
- Zone aisée avec une population très instruite
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 81 m² | 3,35 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage | 82 m² | 3,35 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage | 83 m² | 3,35 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 209 A | 116 m² | 3,35 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,35 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 246 m² d’espace adjacent
2e étage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,35 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 246 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
2e étage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,35 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 246 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
2e étage, bureau 209 A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,35 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 362 m² | Surface commerciale utile | 2 448 m² |
| Max. Contigu | 246 m² | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Max. Contigu | 246 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 448 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment Quessenberry est situé au cœur du centre-ville de Davis, à l'intersection des rues 2nd et F, l'une des deux principales intersections du centre-ville de Davis. Le centre-ville regorge d'activités, abritant plus de 500 entreprises, dont un certain nombre de détaillants et de restaurants, notamment : Raising Cane's, Chipotle, Starbucks, Philz Coffee, Blaze Pizza, Ike's Love & Sandwiches, Nick the Greek, Pure Barre, AT&T, T-Mobile, Regal, Peet's Coffee, Panera, Sharetea, Posh Bagel, Woodstock's Pizza, Fleet Feet et plusieurs autres. Le centre-ville est également adjacent à l'université de Californie à Davis (UC Davis). L'UC Davis accueille environ 37 200 étudiants et compte plus de 2 500 professeurs et 21 000 membres du personnel. Avec l'université en ville, vous avez une population très instruite, ce qui entraîne des revenus plus élevés. Environ 75 % de la population de Davis possède au moins un baccalauréat et le revenu moyen des ménages en ville est d'environ 115 000 dollars.
- Ligne d’autobus
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Quessenberry | 203 F St
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