Starbucks | 203 Lowell St
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Starbucks 203 Lowell St Local commercial 227 m² 100 % Loué À vendre Wilmington, MA 01887 2 681 865 € (11 792,22 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners s'est engagée exclusivement à
solliciter des offres pour la vente de Starbucks à Wilmington, MA.
L'immeuble à locataire unique de 2 448 pieds carrés est récemment construit
et loué à Starbucks dans le cadre d'un bail ferme de 10 ans qui court
jusqu'en 2035. L'établissement dispose d'un prototype moderne
avec service au volant et le bail prévoit des augmentations de location de 10 %
tous les 5 ans, y compris ses options de quatre (4) cinq (5) ans.
Situé au 203 Lowell Street, l'établissement bénéficie de
positionnement à l'intersection signalée de Lowell Street et
Woburn Street, qui accueille plus de 30 000 VPD et capture
trafic de banlieue vers l'I-93 depuis la zone commerciale. L'actif
s'appuie sur une base de consommateurs solide et aisée, avec environ
60 000 personnes dans la zone commerciale de 3 miles en moyenne
revenus des ménages de plus de 180 000 dollars. La propriété est
également entouré d'une variété de nouvelles constructions, de classe A
bâtiments qui comprennent : The Alice, un bâtiment de 90 000 pieds carrés (50 unités)
propriété multifamiliale, un nouveau BTS 300 000 pieds carrés de classe A
Entrepôt/distribution/installation robotique apportant une grande
base d'emplois dans la zone commerciale, et un nouveau secteur médical
établissement ambulatoire loué à l'un des principaux hôpitaux
systèmes dans le Grand Boston.
solliciter des offres pour la vente de Starbucks à Wilmington, MA.
L'immeuble à locataire unique de 2 448 pieds carrés est récemment construit
et loué à Starbucks dans le cadre d'un bail ferme de 10 ans qui court
jusqu'en 2035. L'établissement dispose d'un prototype moderne
avec service au volant et le bail prévoit des augmentations de location de 10 %
tous les 5 ans, y compris ses options de quatre (4) cinq (5) ans.
Situé au 203 Lowell Street, l'établissement bénéficie de
positionnement à l'intersection signalée de Lowell Street et
Woburn Street, qui accueille plus de 30 000 VPD et capture
trafic de banlieue vers l'I-93 depuis la zone commerciale. L'actif
s'appuie sur une base de consommateurs solide et aisée, avec environ
60 000 personnes dans la zone commerciale de 3 miles en moyenne
revenus des ménages de plus de 180 000 dollars. La propriété est
également entouré d'une variété de nouvelles constructions, de classe A
bâtiments qui comprennent : The Alice, un bâtiment de 90 000 pieds carrés (50 unités)
propriété multifamiliale, un nouveau BTS 300 000 pieds carrés de classe A
Entrepôt/distribution/installation robotique apportant une grande
base d'emplois dans la zone commerciale, et un nouveau secteur médical
établissement ambulatoire loué à l'un des principaux hôpitaux
systèmes dans le Grand Boston.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
227 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 681 865 €
Prix par m²
11 792,22 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
160 912 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,88 ha
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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