203 N Louisiana St | Plain Dealing, LA 71064
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203 N Louisiana St
Plain Dealing, LA 71064
Dollar General · Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Occupé à 100 % : Centre commercial entièrement loué avec deux locataires occupant ses locaux depuis près de 17 ans.
- Emplacement stratégique : Situé près de Shreveport, il offre une excellente connectivité régionale.
- Propriété bien entretenue : Construit en 2007, le bâtiment a été bien entretenu, ce qui a réduit les dépenses d'investissement immédiates.
- Locataire principal : Dollar General, une société du Fortune 500 avec une notation de crédit S&P Investment Grade.
- Grand parking : L'établissement dispose de suffisamment d'espace de stationnement pour répondre aux besoins des clients.
- Prix compétitifs : Offert à 918 682$, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante sur un marché en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
967 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
40 Espaces (41,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m le Louisiana St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 110049 | Évaluation des aménagements | 89 079 € |
| Évaluation du terrain | 8 968 € | Évaluation totale | 98 047 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
110049
Évaluation du terrain
8 968 €
Évaluation des aménagements
89 079 €
Évaluation totale
98 047 €
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