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203 S Jupiter Rd Local d'activités 1 170 m² À vendre Allen, TX 75002 3 244 617 € (2 772,25 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %

Locaux d'activites 203 S Jupiter Rd, Allen, TX 75002

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Locataire national établi ; Shepherd Controls Group, filiale de Flow Controls Group https://flowcontrolgroup.com
  • Structure des contrats de location NNN, majorations annuelles de 3 %
  • Bureau/bâtiment autonome flexible 100 % CVC
  • Toutes les nouvelles unités CVC et toutes les rénovations/mises à niveau en 2023

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Triple Net, bureau/entrepôt flexibles loués à 100 % près de McDermott/Main Street et de l'autoroute 5 à Allen, au Texas, avec un accès facile à l'autoroute North Central
Hausse annuelle du loyer de base de 3 %, à compter de 5 ans
Les rénovations intérieures en 2023 comprenaient de nouvelles unités de CVC, des vitrages, des produits d'étanchéité et des améliorations électriques.
Mur inclinable en béton d'un étage, à locataire unique, avec placage de brique et toit plat, 72 % bureau/100 % CVC, 1 porte basculante au niveau du sol

PIÈCES JOINTES

Memorandum Flyer_041825
23019 Flow Control A100 Revised 12-20-23
2023 Renovation CDs

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Purchase Agreement
  • Title and Insurance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 244 617 € Surface utile brute 1 170 m²
Prix par m² 2 772,25 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction/rénovation 1992/2023
Taux de capitalisation 7,10 % Occupation Mono
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,4/1 000 m²
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., distribution
 Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,38 ha Zonage SC, Allen - Shopping Center District; Eagle Center Plaza, Lot 2B-1
Prix 3 244 617 €
Prix par m² 2 772,25 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7,10 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,38 ha
Surface utile brute 1 170 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1992/2023
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,4/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage SC, Allen - Shopping Center District; Eagle Center Plaza, Lot 2B-1

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Shepherd Controls / Flow Controls Group
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Shepherd Controls / Flow Controls Group Services professionnels, scientifiques et techniques 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R-1518-000-02B1-1 Évaluation des aménagements 855 584 €
Évaluation du terrain 544 660 € Évaluation totale 1 400 244 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R-1518-000-02B1-1
Évaluation du terrain
544 660 €
Évaluation des aménagements
855 584 €
Évaluation totale
1 400 244 €
(469) 663-3028

CONTACT

  • Gary Metzler
    Gary Metzler

  • ID de l’annonce: 34455997

  • Date de mise sur le marché: 11/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 203 S Jupiter Rd, Allen, TX 75002

Le Local d'activités Bien à 203 S Jupiter Rd, Allen, TX 75002 est actuellement disponible à vendre. Contactez Metzler Enterprises LLC pour plus d’informations.

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Exterior Photo
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Exterior Front Entrance
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Exterior Photo
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Interior Office Space
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warehouse
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IMG_6360
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Storage
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workspace
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office
203 S Jupiter Rd, Allen, TX à vendre Plan de site– Image 11 sur 13
203 S Jupiter Rd
203 S Jupiter Rd, Allen, TX à vendre Plan de site– Image 12 sur 13
Lot 2B-1

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203 S Jupiter Rd
(469) 663-3028 x

203 S Jupiter Rd

Gary Metzler

(469) 663-3028

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