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203 W 9th St Bureau 4 752 m² À vendre Lorain, OH 44052 3 096 516 € (651,56 €/m²)

Bureaux 203 W 9th St, Lorain, OH 44052

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité d'investissement exceptionnelle à Lorain, OH. Cette propriété commerciale de 51155 pieds carrés est assortie d'un contrat de cession-bail NNN de plus de 20 ans accordé par le propriétaire actuel, garantissant un flux de trésorerie stable et prévisible pour l'acheteur. Un engagement solide et fiable des locataires en fait une option attrayante pour les investisseurs institutionnels et privés. Idéal pour 1031 personnes à la recherche de revenus passifs et d'échanges. Il est possible de regrouper des propriétés supplémentaires appartenant au vendeur pour une acquisition de portefeuille plus importante.

PIÈCES JOINTES

Flyer-OH_Lorain_203W9thSt-Saleleaseback-02.04.25 (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 752 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1917
Prix
3 096 516 €
Prix par m²
651,56 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
2 376 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,63
Surface du lot
0,29 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
20 Espaces (4,21 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 02-01-003-120-006
  • 02-01-003-120-005
 Évaluation des aménagements 759 387 €
Évaluation du terrain 37 445 € Évaluation totale 796 831 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 02-01-003-120-006
  • 02-01-003-120-005
Évaluation du terrain
37 445 €
Évaluation des aménagements
759 387 €
Évaluation totale
796 831 €
(419) 295-5183

CONTACT

  • Joe Dzugan
    Joe Dzugan

  • ID de l’annonce: 34755803

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 203 W 9th St, Lorain, OH 44052

Le Bureau Bien à 203 W 9th St, Lorain, OH 44052 est actuellement disponible à vendre. Contactez Dzugan Real Estate Services pour plus d’informations.

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203 W 9th St
(419) 295-5183 x

203 W 9th St

Joe Dzugan

(419) 295-5183

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