2030-2040 Sierra Leone Ave Immeuble residentiel 10 lots 2 981 030 € (298 103 €/Lot) Taux de capitalisation 3,69 % La Puente, CA 91748

À vendre se trouve le 2030-2040 Sierra Leone Avenue à Rowland Heights, un complexe d'appartements de deux parcelles et de 10 unités. La vente comprend deux immeubles d'appartements adjacents : l'un de 4 logements et l'autre de 6 logements, totalisant 8 864 pieds carrés. La propriété est située sur deux parcelles de terrain en fief simple, d'une superficie totale d'environ 0,45 acre, dans la ville densément peuplée de Rowland Heights. Huit des unités ont été construites en 1963, et deux unités supplémentaires ont été construites en 1981. Les deux bâtiments peuvent être vendus ensemble ou séparément. Cette propriété multifamiliale de deux étages bien entretenue est située dans un quartier très prisé. Tous les logements disposent de 2 chambres et d'une salle de bains, avec du parquet ou du carrelage rénové. Les deux bâtiments ont été rénovés, y compris la mise à jour de la tuyauterie en cuivre, un nouveau toit, deux chauffe-eau récemment installés et un parking refait (18 carports au total ou places de stationnement ouvertes). La propriété est actuellement occupée à 90 %, et une unité peut être livrée vacante, ce qui pourrait permettre au nouveau propriétaire d'augmenter ses revenus locatifs. Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une propriété multifamiliale sur un marché où les obstacles à l'entrée sont élevés.