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Waterfront Office Space 2030 Aliceanna St
Bureau 279 m² À louer Baltimore, MD 21231
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace disponible de 3 000 pieds carrés à louer au 2e étage avec terrasse sur le toit et vue sur l'eau.
- 300 nouveaux logements sont en construction de l'autre côté de la rue.
- Rejoignez Heart & Paw et Phoenix Physical Therapy à Fells Point.
- Situé le long du front de mer à Fells Point avec une visibilité et un accès excellents.
- Immense parking avec 70 places de stationnement sur place.
- Espace de bureau/rangement potentiel de 1 000 pieds carrés au 3e étage.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
4 500 $ par mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 - 24 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WATERFRONT OFFICE SPACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Heart + Paw
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 12
- National
- Phoenix Rehabilitation and Health Services
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Heart + Paw | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 12 | National |
| Phoenix Rehabilitation and Health Services | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2030 ALICEANNA ST , BALTIMORE, MD 21231
| Espace total disponible | 279 m² | Année de construction/rénovation | 1940/2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 050 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 050 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau au bord de l'eau avec terrasse sur le toit et vue imprenable sur l'eau. Bien situé à distance de marche de Fells Point et de Canton. Excellente opportunité de signalisation. Grand parking Beaucoup de soleil avec des fenêtres sur chaque mur.
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
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Waterfront Office Space | 2030 Aliceanna St
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