2030 Pass Rd Bureau 918 m² 100 % Loué À vendre Biloxi, MS 39531 614 631 € (669,82 €/m²) Taux de capitalisation 7,54 %

PASS ROAD BILOXI - Découvrez cette opportunité de plusieurs suites très fréquentée entre le Biloxi VA et Popps Ferry Road. Le propriétaire actuel a conçu la plupart des bâtiments existants et les a créés afin qu'il y ait des options pour les constructions futures. Le bâtiment est construit de manière robuste avec une construction en blocs de béton. Quatre suites sont disponibles, dont trois ont des portes donnant sur Pass Road. La suite D est accessible à l'arrière du bâtiment. Les suites A à C disposent d'un accès par la porte d'entrée et par la porte arrière.
Trois suites sont actuellement occupées par des locataires avec des baux mensuels. La suite A est actuellement louée par une société d'ingénierie et les suites C et D sont louées par une garderie. La suite B pourrait facilement être complétée et personnalisée pour une variété de locataires OU elle pourrait également être fusionnée avec les suites A et C et l'ensemble du bâtiment pourrait être connecté. Les parkings avant et arrière comptent plus de 30 places au total.
La suite A comprend des étagères intégrées dans toute l'unité et de multiples espaces de bureau. Il comprend un hall d'entrée, quatre bureaux exécutifs, une grande salle de conférence, un espace ouvert pour les cabines ou autres besoins administratifs et un coin cuisine. Un bureau dispose d'une salle de serveurs et d'un abri en béton, deux bureaux contiennent des salles de bains privées, dont l'une est une salle de bain complète avec douche. Il y a quatre salles de bain au total dans cette suite.
La suite B est actuellement utilisée pour le stockage et est aménagée comme entrepôt. 1 à 2 salles de bain pourraient être ajoutées.
Les suites C et D (actuellement aménagées en garderie) comprennent plusieurs pièces, des bureaux, 3 salles de bains, des coins cuisine, une plomberie supplémentaire et des connexions w/d.
Le bâtiment dispose de quatre nouvelles unités de CVC et d'une isolation. Jolies fenêtres homologuées ENERGY STAR. Avec autant de possibilités, c'est certainement une visite à voir en personne ! Parfait pour les investisseurs ou même pour les utilisateurs propriétaires.