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20300 Cachagua Rd Spécialité 1 066 m² À vendre Carmel Valley, CA 93924 10 777 570 € (10 108,82 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Magnifique propriété viticole au cœur de la vallée du Carmel AVA, à seulement 45 minutes de Carmel By The Sea et de la péninsule de Monterey.
  • La salle de dégustation de 3 996 pieds carrés offre des lieux élégants pour la dégustation de vin, une grande cave à vin et un accès facile à l'expédition pour les clients.
  • Entourée de 8 lots subdivisés pour des sites résidentiels potentiels, cette propriété comprend une installation vinicole ultramoderne de 11 469 pieds carrés avec un grand réservoir et des barils
  • De nombreuses superficies supplémentaires sont disponibles pour la croissance et le développement futurs.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Il s'agit d'une magnifique propriété viticole située au centre de la vallée du Carmel AVA. Le vignoble et la cave sont entièrement entourés de 8 lots subdivisés supplémentaires qui peuvent être vendus comme sites résidentiels. Il est situé à 45 minutes de Carmel By The Sea et de la péninsule de Monterey. Il offre une impressionnante installation vinicole de 11 469 pieds carrés avec de nombreux réservoirs, barils, caisses et une grande zone de traitement extérieure entièrement couverte. Le niveau supérieur comprend des bureaux, un laboratoire, une terrasse, une salle de conférence et une cuisine complète. Il existe de nombreuses dépendances pour le stockage de l'équipement et l'espace de garage, etc. Une maison de 2 383 pieds carrés magnifiquement située et entretenue offre une escapade avec une vue imprenable sur le vignoble. La charmante salle de dégustation de 3 996 pieds carrés est située au cœur du village de Carmel Valley, au 4 Village Drive, et dispose de nombreux lieux de dégustation élégants. Il comprend un grand espace pour le stockage du vin et un accès facile à l'expédition pour les clients. Les cépages plantés sur le vignoble sont le Cabernet Sauvignon, le Merlot, le Zinfandel, le Cabernet Franc, le Sémillon, le Muscat, le Hambourg, le Viognier, la Petite Sirah, l'Aleatico, le Carignan, le Grenache et l'Alicante Bouschet. Il y a de nombreuses superficies supplémentaires à agrandir. Le site Web de la propriété est https://carmelvalleyvineyardproperty.com

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 10 777 570 €
Prix par m² 10 108,82 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Vinerie/Vignoble
Classe d’immeuble B
Surface du lot 265,26 ha
Surface de l’immeuble 1 066 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1976
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
418-421-010-000
Évaluation du terrain
1 630 944 €
Évaluation des aménagements
2 847 066 €
Évaluation totale
4 478 011 €

ZONAGE

Code de zonage F/40, PG/40, PG/160 (Dégustation de vignobles)
F/40, PG/40, PG/160 (Dégustation de vignobles)
  • ID de l’annonce: 33254629

  • Date de mise sur le marché: 20/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20300 Cachagua Rd, Carmel Valley, CA 93924

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