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2031 E Lehigh Ave Local commercial 209 m² À louer Philadelphia, PA 19125
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- East Kensington est un quartier dynamique et en pleine croissance de Philadelphie.
- Le quartier présente un mélange de charme historique et de développements modernes, avec de nombreux magasins locaux, des cafés branchés et une scène artistique animée.
- Fait partie d'un nouveau complexe de construction contenant 71 unités résidentielles.
- Connue pour sa communauté soudée, sa scène commerciale diversifiée et éclectique et son emplacement idéal à proximité des transports en commun.
- Un parking est disponible sur place. Des places peuvent être réservées aux locataires commerciaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2031 E Lehigh | 209 m² | 1-10 Ans | 178,70 € /m²/an 14,89 € /m²/mois 37 355 € /an 3 113 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2031 E Lehigh
» Retail #1 - 2,250 +/- SF of ground floor retail space at 2031 E. Lehigh on signalized corner of Frankford Ave and E. Lehigh Ave » Current Asking Price: $3,395/mo Gross » Dedicated outdoor space » High ceilings » There is potential to expand as your business grows. The entire commercial space is 5,950 +/- SF, which will be available in 2025 and the asking price would increase to $5,950/mo.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 209 m² | Surface commerciale utile | 1 802 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 802 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
» ESPACE 2 : LOUÉ » Les deux espaces sont dotés de grandes vitrines laissant entrer beaucoup de lumière naturelle » Il y a un parking sur place ; des places peuvent être réservées aux locataires commerciaux. » Partie d'un nouveau complexe de construction contenant 71 unités résidentielles. » Les espaces sont idéaux pour le fitness, la garde d'enfants, les services pour animaux de compagnie, le commerce de détail axé sur les services, les services communautaires et les utilisateurs de bureau. » Zonage - CMX-2 » East Kensington est un quartier dynamique et en pleine croissance de Philadelphie, connu pour sa communauté soudée, diversifiée et éclectique scène commerciale et emplacement idéal à proximité des transports en commun. Le quartier présente un mélange de charme historique et de développements modernes, avec de nombreux magasins locaux, des cafés branchés et une scène artistique animée qui attire à la fois les résidents et les visiteurs.
- Accès 24 h/24
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2031 E Lehigh Ave
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