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2033 Eastern Ave
Local commercial 315 m² À louer Baltimore, MD 21231
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de Fells Point sur les principales artères avec des feux de signalisation à angle fixe situés sur Eastern Avenue et Chester Street.
- Forte densité de population et de trafic
- Accès très pratique offrant une entrée et une sortie vers/depuis Eastern Avenue, Chester Street et Fleet Street.
- 147 500 $/an NNN
- Aucun autre restaurant avec service au volant dans un rayon de 2,5 km
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 315 m² | 1-30 Ans | 420,65 € /m²/an 35,05 € /m²/mois 132 557 € /an 11 046 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Le taux de location n'inclut pas les services publics, la propriété, etc.
- Entièrement construit en tant que restaurant de restauration rapide
- L'espace est une parcelle externe dans cette propriété
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2033 EASTERN AVE , BALTIMORE, MD 21231
| Espace total disponible | 315 m² | Surface commerciale utile | 438 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1983/2001 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
| Espace total disponible | 315 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 438 m² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Auparavant Burger King avec Drive Thru, il partageait un terrain de 8,2 acres avec un restaurant de glace italien Rita's (bâtiment séparé). Un bâtiment de 3 392 pieds carrés sur une superficie d'environ 4 715 pieds carrés est proposé à 145 500 dollars par an sur la base d'un bail triple net (NNN). Environ 44 places de parking. L'un des rares restaurants de la région à proposer des places de stationnement hors voirie. Terrain d'angle rigide avec feu de signalisation. Offrant une entrée et une sortie vers/depuis Eastern Avenue, Chester Street et Fleet Street. Dénombrement de la population à 3 miles 217 946 (2019) Situé sur une grande artère de Baltimore reliant le centre-ville de Harbour, Little Italy, Fells Point, Canton et Brewers Hill. Le bâtiment ou le site sur lequel il se trouve sera disponible en novembre 2022. Le site est partagé par la glace italienne d'une Rita mesurée séparément. Les taxes foncières et la caméra seront partagées proportionnellement par pied carré. Les dessins du bâtiment BK existant sont disponibles sur demande. L'ensemble du colis, y compris le Rita's et le Burger King, pourrait être disponible à la location pour un encombrement plus important. Appelez le 301-431-5900 pour plus de détails.
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fontana Properties Inc
2033 Eastern Ave
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