Wienerschnitzel - Corona, CA 20330 Temescal Canyon Rd Spécialité 80 m² À vendre Corona, CA 92881 3 086 040 € (38 491,15 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %

LES 10 MEILLEURS FRANCHISÉS DU RÉSEAU | EXPLOITANT DE PLUSIEURS UNITÉS | VENTES D'UNITÉS HAUTEMENT PERFORMANTES PRÉVUES | LOCATAIRE EN CROISSANCE
Opérateur expérimenté avec plus de 25 ans d'expérience dans le domaine des restaurants et des espaces d'exploitation multi-unités dans le sud de la Californie.
Opérateur multi-unités et marques avec plus de 25 unités réparties dans de multiples concepts, qu'il exploite en Californie, au Texas, en Utah et au Nouveau-Mexique.
Le franchisé a l'intention de continuer à développer ses sites Wienerschnitzel. La garantie augmentera au fil du temps.
Les ventes prévues à cet endroit le placent dans le top 10 % de tous les Wienerschnitzel du pays.
INVESTISSEMENT EN FIEF SIMPLE | AUCUNE RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE | TOUT NOUVEAU BAIL DE 25 ANS
Propriété en fief simple - Terrain et bâtiment à vendre.
Aucune responsabilité du propriétaire - Le locataire doit payer les impôts, l'assurance et entretenir la propriété.
Durée initiale du bail de 25 ans à compter de la clôture de l'entiercement.
Des augmentations de location intéressantes de 10 % tous les 5 ans.
Protégez-vous contre l'inflation et investissez à faible risque pour générer des revenus de placement « boîtes aux lettres »
ENTREPRISE EN PLEINE CROISSANCE COMPTANT PLUS DE 320 SITES AUX ÉTATS-UNIS | SOLIDE ÉCONOMIE UNITAIRE | FRANCHISÉ EXPÉRIMENTÉ
Wienerschnitzel compte désormais plus de 320 magasins aux États-Unis et s'engage à continuer à ouvrir de nouveaux magasins en élargissant son réseau de franchises.
La propriété en question est actuellement en construction et devrait ouvrir ses portes au premier trimestre de 2025.
Le volume unitaire moyen (AUV) de Wienerschnitzel est actuellement supérieur à 1,5 million de dollars, mais les sites dotés d'un immobilier solide ont tendance à surperformer. Les ventes prévues à cet endroit sont supérieures à 2 millions de dollars par an.
Les marges d'EBITDA moyennes de Wienerschnitzel sont souvent supérieures à 20 %, soit nettement plus que celles de la plupart des autres marques QSR, car le coût des produits vendus est extrêmement bas et nécessite moins d'employés par site.
MARCHÉ RARE DU SUD DE LA CALIFORNIE | CITY OF CORONA (INLAND EMPIRE) | MARCHÉ INTERCALAIRE CALIFORNIEN | REVENUS MOYENS ÉLEVÉS
Corona fait partie du plus grand Inland Empire qui comprend le comté de San Bernardino et le comté de Riverside. Ensemble, ces deux comtés ont une population totale de plus de 4,6 millions de personnes.
Le revenu moyen des ménages dépasse 178 000 dollars par an dans un rayon de 5 miles autour de la propriété en question.
Les nouvelles propriétés accessibles au volant sont extrêmement difficiles à construire et à ouvrir sur ce marché, les locataires ne peuvent pas facilement déménager et les opportunités de remblayage sont nombreuses.