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Pine Valley Plaza 2035-2075 Golden Mile Hwy Local commercial 121 – 538 m² À louer Pittsburgh, PA 15239
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile à PA Turnpike et au 376 Parkway East.
- Espace commercial de premier ordre situé sur un corridor commercial très fréquenté à Plum Borough.
- À 30 minutes du centre-ville de Pittsburgh.
- Excellente exposition sur la route principale avec un trafic élevé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2055 | 167 m² | Négociable | 177,72 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 29 719 € /an 2 477 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2061B | 250 m² | Négociable | 177,72 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 44 512 € /an 3 709 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2063A | 121 m² | Négociable | 177,72 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 21 463 € /an 1 789 € /mois | Brut modifié |
2035-2075 Golden Mile Hwy - 1er étage – Bureau 2055
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2035-2075 Golden Mile Hwy - 1er étage – Bureau 2061B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2035-2075 Golden Mile Hwy - 1er étage – Bureau 2063A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 538 m² | Surface commerciale utile | 4 255 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,48 ha |
| Stationnement | 111 Espaces | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 538 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 111 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 255 m² |
| Surface totale du terrain | 2,48 ha |
| Année de construction | 1985 |
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Pine Valley Plaza | 2035-2075 Golden Mile Hwy
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