2035 Mesquite Ave
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2035 Mesquite Ave Bureau 528 m² Inoccupé À vendre Lake Havasu City, AZ 86403 3 077 550 € (5 833,15 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'un des plus beaux immeubles médicaux/bureaux à locataires multiples de Lake Havasu City. Actuellement loué à 100 %, il s'agit d'une OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR/FUTUR UTILISATEUR. La propriété comprend deux bâtiments distincts d'une superficie totale de 12 335 pieds carrés répartis sur deux parcelles totalisant 1,22 acres.
Le bâtiment #1 a une superficie de 6 656 pieds carrés et est occupé par deux locataires, Troyer Urgent Care et Sunrise Family Health and Wellness, tous deux loués par NNN.
Le bâtiment #2 a une superficie de 5 679 pieds carrés et est actuellement loué par le ministère des Anciens Combattants (VA) dans le cadre d'un bail complet du gouvernement prenant fin le 28 février 2025.
C'est une excellente opportunité pour un nouveau bail NNN ou pour un propriétaire-utilisateur qui planifie un futur emplacement. L'établissement bénéficie d'un excellent emplacement au coin de l'avenue Mesquite et de l'avenue Smoketree, juste en haut de la rue du centre médical régional de Lake Havasu. Il comprend les parcelles 108-06-140 et 108-06-141.
Le bâtiment #1 a une superficie de 6 656 pieds carrés et est occupé par deux locataires, Troyer Urgent Care et Sunrise Family Health and Wellness, tous deux loués par NNN.
Le bâtiment #2 a une superficie de 5 679 pieds carrés et est actuellement loué par le ministère des Anciens Combattants (VA) dans le cadre d'un bail complet du gouvernement prenant fin le 28 février 2025.
C'est une excellente opportunité pour un nouveau bail NNN ou pour un propriétaire-utilisateur qui planifie un futur emplacement. L'établissement bénéficie d'un excellent emplacement au coin de l'avenue Mesquite et de l'avenue Smoketree, juste en haut de la rue du centre médical régional de Lake Havasu. Il comprend les parcelles 108-06-140 et 108-06-141.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
528 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
3 077 550 €
Prix par m²
5 833,15 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
528 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
General Commercial - C-1
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 528 m²
- Médical
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 528 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 528 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 558 632 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
558 632 €
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Présenté par
Realty ONE Mountain Desert
2035 Mesquite Ave
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