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Fiesta Palms 2035 S Alma School Rd Local commercial 146 – 780 m² À louer Mesa, AZ 85201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Sous un nouveau propriétaire très motivé !
- La propriété est zonée C2, ville de Mesa.
- Visibilité et démographie excellentes, avec une population diurne élevée !
- Le centre commercial convient parfaitement à la santé et au bien-être, aux animaux de compagnie et aux vétérinaires et à d'autres catégories de vente au détail axées sur les services.
- Le centre est situé à 1,6 km au sud de l'US 60 et à 3 km à l'est de Loop 101.
- Plus de 60 000 véhicules par jour à l'intersection du chemin Baseline et du chemin Alma School.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4/5 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B1 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B2 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B3 | 293 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2035 S Alma School Rd - 1er étage – Bureau 4/5
2035 S Alma School Rd - 1er étage – Bureau B1
2035 S Alma School Rd - 1er étage – Bureau B2
Former Nail Salon, contains one ADA compliant restroom, contiguous to Suite 8 in rear
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
2035 S Alma School Rd - 1er étage – Bureau B3
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FIESTA PALMS
- Applebees
- H&R Block
- Lotus International Market
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 780 m² | Façade | 278,28 m le Alma School Rd. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 112 m² |
| Stationnement | 371 Espaces | Surface totale du terrain | 1,79 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 780 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 371 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 278,28 m le Alma School Rd. |
| Surface commerciale utile | 5 112 m² |
| Surface totale du terrain | 1,79 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement génial à la SEC de Baseline Road et Alma School Road Centre ancré sur le marché international de Lotus avec une forte combinaison de locataires nationaux et locaux. Ce centre a une excellente démographie diurne. Le Fiesta Palms est situé à 1,6 km au sud de l'autoroute US 60/Superstition et à 3 km à l'est de l'autoroute Loop 101/Pima. Il se trouve à quelques pas du désert de Banner. Centre médical et collège communautaire de Mesa. Il bénéficie d'une excellente visibilité depuis Alma School Road et Baseline Road, deux artères principales de l'est. Vallée.
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fiesta Palms | 2035 S Alma School Rd
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