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Former Resaurant Conversion Space 2035 S Meridian Ave Local commercial 741 m² À louer Oklahoma City, OK 73108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- fort trafic
- ancien espace de restauration
- plusieurs hôtels situés à proximité du site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2035-B | 741 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 112 156 € /an 9 346 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2035-B
Former Zios Restaurant: Prime Property for Versatile Conversion Near Downtown Oklahoma City This property benefits from high visibility and easy access major highways, thoroughfares, public transportation, and prominent landmarks, enhancing its appeal for businesses and developers. Spanning 7,972 square feet across one floor, the former Zios Restaurant features a versatile layout conducive to various redevelopment concepts. Competitive leasing terms are available, offering flexibility to accommodate long-term lease terms. Ideal for retail outlets, boutique shops, professional offices, event space, medical, restaurants, or cafe and numerous other uses, the layout and design allow for customization to meet specific business requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- fort trafic
- de nombreux hôtels autour de cet établissement
- très visible
- Ancien restaurant - Espace reconverti
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 741 m² | Surface commerciale utile | 741 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 741 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 741 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien restaurant Zios : propriété de choix pour une conversion polyvalente près du centre-ville d'Oklahoma City Cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile aux principales autoroutes, aux voies de circulation, aux transports en commun et aux principaux sites d'intérêt, ce qui renforce son attrait pour les entreprises et les promoteurs. D'une superficie de 7 972 pieds carrés sur un étage, l'ancien restaurant Zios présente un aménagement polyvalent propice à divers concepts de réaménagement. Des conditions de location compétitives sont disponibles, offrant la flexibilité nécessaire pour s'adapter à des conditions de location à long terme. Découvrez une opportunité rare avec l'ancien restaurant Zios, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Oklahoma City. Ce vaste site offre des possibilités infinies de réaménagement, répondant à un large éventail d'utilisations dans l'une des zones les plus dynamiques et les plus dynamiques de la région. Caractéristiques principales : 1. Emplacement stratégique : Cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile aux principales autoroutes, artères, transports en commun et monuments importants, ce qui renforce son attrait pour les entreprises et les promoteurs. 2. Espace flexible : S'étendant sur 7 972 pieds carrés sur un étage, l'ancien restaurant Zios présente un aménagement polyvalent propice à divers concepts de réaménagement : 3. Location : des conditions de location compétitives sont disponibles, offrant la flexibilité nécessaire pour s'adapter à des conditions de location à long terme. 4. Espace commercial : Idéal pour les points de vente, les boutiques, les bureaux professionnels, les espaces événementiels, les établissements médicaux, les restaurants ou les cafés et de nombreuses autres utilisations, la disposition et la conception permettent une personnalisation pour répondre aux besoins commerciaux spécifiques. 5. Centre culturel : idéal pour les galeries d'art, les salles de spectacle ou les centres communautaires, favorisant l'enrichissement culturel au cœur de la ville. 6. Infrastructure : La propriété est équipée d'infrastructures essentielles, notamment d'une cuisine commerciale, de nombreux parkings et de services publics modernes, ce qui rationalise le processus de conversion et maximise l'efficacité opérationnelle pour les futurs locataires. 7. Potentiel d'investissement : Alors que le centre-ville d'Oklahoma City connaît une croissance économique et une revitalisation robustes, l'ancien restaurant Zios représente une opportunité d'investissement lucrative, promettant des rendements importants pour tout utilisateur souhaitant développer sa marque sur ce marché. Pourquoi choisir cette propriété ? Proximité du centre-ville : profitez des avantages d'être à quelques minutes des attractions culturelles du centre-ville d'Oklahoma City, telles que le Scissortail Park avec des événements, des marchés fermiers et des concerts organisés toute l'année, OKC Riversports, des restaurants et des sièges sociaux tels que Devon Energy avec environ 1 900 employés, FAA Aviation qui compte environ 7 500 employés, garantissant une visibilité et une circulation piétonnière élevées pour toute entreprise commerciale. Licence de propriétaire/agent #156730.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Former Resaurant Conversion Space | 2035 S Meridian Ave
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