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Siena Square 2036-2098 Broadway St
Bureau 37 – 690 m² À louer Boulder, CO 80302
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les rénovations de l'ensemble de la propriété sont terminées !
- À proximité immédiate de plusieurs options de stationnement. Permis de stationnement dans le garage municipal disponibles pour les locataires.
- Fibre Comcast disponible
- Emplacement bien en vue au centre-ville avec une grande visibilité pour la circulation piétonnière et automobile.
- Situé dans le quartier « CAGID ». Les locataires sont éligibles aux Eco-pass RTD gratuits et au programme de validation du stationnement des visiteurs.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé de manière privilégiée dans le bâtiment, avec une exposition directe depuis le magnifique atrium de 5 étages (atrium rénové en 2020). Orienté à l'ouest, offrant une vue imprenable sur la chaîne Front Range et Broadway. Anciennement occupé par un cabinet d'avocats - de grands bureaux privés et des salles de conférence répartis dans tout l'espace. L'espace dispose d'une réception élégante avec de superbes portes vitrées allant du sol au plafond.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 23 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Superbes vues et éclairage naturel
- Réception professionnelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Emplacement privilégié dans le bâtiment
- Fibre Comcast disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 - 5 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
- Toilettes privées
Entièrement rénové en 2021 - rénovations comprenant une nouvelle moquette et de la peinture.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Rénové en 2021 - nouvelle peinture et moquette
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Excellente lumière naturelle
Espace avec une visibilité exceptionnelle sur Broadway ! Enseigne disponible sur le bâtiment, emplacement très fréquenté à seulement 1/2 pâté de maisons du Pearl Street Mall !
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Convient pour 1 - 5 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Réception professionnelle.
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Excellente lumière naturelle.
Espace récemment rénové avec une disposition dynamique et hautement fonctionnelle.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 - 11 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Voir la brochure pour le lien de la visite virtuelle
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Fibre Comcast disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 258 m² | Négociable | 227,54 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 58 810 € /an 4 901 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 270 | 55 m² | Négociable | 207,76 € /m²/an 17,31 € /m²/mois 11 503 € /an 958,62 € /mois | Bureau | - | 01/04/2025 |
| 2e étage, bureau 280 | 123 m² | Négociable | 227,54 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 28 031 € /an 2 336 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 380 | 126 m² | Négociable | 227,54 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 28 665 € /an 2 389 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 490 | 37 m² | Négociable | 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 9 191 € /an 765,92 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 258 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,54 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 58 810 € /an 4 901 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 270
| Surface |
| 55 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 207,76 € /m²/an 17,31 € /m²/mois 11 503 € /an 958,62 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
2e étage, bureau 280
| Surface |
| 123 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,54 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 28 031 € /an 2 336 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 380
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,54 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 28 665 € /an 2 389 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 490
| Surface |
| 37 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 9 191 € /an 765,92 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 258 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé de manière privilégiée dans le bâtiment, avec une exposition directe depuis le magnifique atrium de 5 étages (atrium rénové en 2020). Orienté à l'ouest, offrant une vue imprenable sur la chaîne Front Range et Broadway. Anciennement occupé par un cabinet d'avocats - de grands bureaux privés et des salles de conférence répartis dans tout l'espace. L'espace dispose d'une réception élégante avec de superbes portes vitrées allant du sol au plafond.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 23 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Douches
- Superbes vues et éclairage naturel
- Emplacement privilégié dans le bâtiment
- Réception professionnelle
- Fibre Comcast disponible
2e étage, bureau 270
| Surface | 55 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 207,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 5 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
2e étage, bureau 280
| Surface | 123 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Entièrement rénové en 2021 - rénovations comprenant une nouvelle moquette et de la peinture.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Douches
- Rénové en 2021 - nouvelle peinture et moquette
- Excellente lumière naturelle
3e étage, bureau 310
| Surface | 90 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace avec une visibilité exceptionnelle sur Broadway ! Enseigne disponible sur le bâtiment, emplacement très fréquenté à seulement 1/2 pâté de maisons du Pearl Street Mall !
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 5 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Réception professionnelle.
- Excellente lumière naturelle.
3e étage, bureau 380
| Surface | 126 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace récemment rénové avec une disposition dynamique et hautement fonctionnelle.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Convient pour 8 - 11 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Douches
- Voir la brochure pour le lien de la visite virtuelle
- Fibre Comcast disponible
3e étage, bureau 490
| Surface | 37 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux et de commerces bien en vue et très visible situé à l'angle sud-est de Spruce & Broadway, dans le centre-ville de Boulder. L'établissement se trouve à proximité et directement visible d'un parking en surface et d'un garage de la ville de Boulder et bénéficie d'un emplacement avantageux entre ces options de stationnement et l'emblématique hôtel Boulderado au nord et le centre commercial piétonnier Pearl Street et l'hôtel Saint-Julien au sud. La propriété a été récemment magnifiquement rénovée ! Un espace commercial de premier ordre de 850 pieds carrés face à Broadway est maintenant disponible ! Un magasin à haute visibilité situé à un pâté de maisons du centre commercial Pearl Street, à la moitié du prix !
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Éclairage d’appoint
- Local à vélos
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Christos Coffee
- Hébergement et restauration
- 1er
- Nomad Boulder
- Enseigne
- 1er
- Restor Med Spa
- Arts, divertissement et loisirs
- 1er
- Side Door Salon
- Enseigne
- Niveau inf.
- ZEAL Optics
- Enseigne
Présenté par
Siena Square | 2036-2098 Broadway St
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