Development Site 2039 Route 611 Terrain 1,54 ha À vendre 545 533 € Swiftwater, PA 18370

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Près de 22 000 VPD de trafic
  • Location de panneaux d'affichage incluse
  • Eau, égouts et gaz publics disponibles
  • Zone d'abattement fiscal LERTA proposée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 545 533 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 1,54 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 545 533 €
Prix par ha 354 747,91 €
Surface du lot 1,54 ha

DESCRIPTION

Opportunité de réaménagement de premier ordre au cœur de l'industrie hôtelière des Poconos. Situé le long de la PA Route 611 dans le canton de Pocono, ce site de 3,8 acres offre une excellente visibilité à près de 22 000 véhicules par jour avec plus de 550 pieds de façade. Un panneau d'affichage sur place sur les véhicules loués à long terme ainsi que sur une résidence unifamiliale existante de cinq chambres (qui a besoin d'être nettoyée et réparée). L'accès à l'eau, aux égouts et au gaz naturel publics est disponible. À côté de Sanofi, une société pharmaceutique française employant des milliers de personnes et à quelques kilomètres seulement de trois grands parcs aquatiques intérieurs : Kalahari, Camelback et Great Wolf Lodge, ainsi que du Mount Airy Casino Resort, du Pocono Premium Outlets et du campus Swiftwater du district scolaire de Pocono Mountain East.

ZONAGE

Code de zonage Commercial (Finalité prévue. Ce quartier est conçu pour des usages commerciaux qui dépendent de trafic routier ou besoin d'espaces ouverts pour exposer des marchandises.)
  • ID de l’annonce: 35029247

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2039 Route 611, Swiftwater, PA 18370