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204-206 E Lincoln Hwy 144 – 971 m² À louer Coatesville, PA 19320
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 204 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – First Floor Rear | 279 m² | Négociable | 150,07 € /m²/an 12,51 € /m²/mois 41 826 € /an 3 486 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Restaurant | 279 m² | 5 Ans | 315,94 € /m²/an 26,33 € /m²/mois 88 055 € /an 7 338 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage | 269 m² | Négociable | 148,10 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 39 900 € /an 3 325 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 204
Located in the heart of Coatesville, 204 E Lincoln Highway offers an exceptional opportunity for businesses looking to establish themselves in a high-traffic area. This versatile space boasts new bathroom and HVAC systems, ensuring a comfortable and modern environment for both staff and customers. With significant through traffic and strong pedestrian activity, your business will benefit from maximum exposure and visibility. The open layout of the space allows for customizable improvements, giving you the flexibility to create a unique setting that perfectly aligns with your brand. Ideal for a variety of business types, this location is ready for a tenant to make the necessary enhancements to suit their specific needs. Don’t miss out on the opportunity to secure a spot in one of Coatesville’s most vibrant areas. Contact us today to schedule a viewing and learn more about how this space can work for you!
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
1er étage – First Floor Rear
Looking for a versatile space to grow your business? This prime flex space in Coatesville, PA is perfect for a variety of uses. With ample electrical capacity, you'll have plenty of power to support your operations, from office equipment to specialized machinery. This space offers three private restrooms, ensuring convenience and comfort for your team. The space is equipped with heating to keep your work environment comfortable year-round and fans to maintain good air circulation. Whether you need a place for offices, a gym, a showroom, or light industrial use, this space offers the flexibility you need to make it your own. Located in a strategic area with easy access to major routes, this space is ready to accommodate your business needs. Contact us today to schedule a tour or get more details about how this space can work for you!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
1er étage, bureau Restaurant
HISTORIC TURNKEY RESTAURANT SPACE IN DOWNTOWN COATESVILLE NOW AVAILABLE FOR LEASE! - The Record Kitchen + Bar - ready to operate restaurant— Includes all furniture, fixtures and equipment and liquor license. - Beautiful de´cor featuring a substantial, well-crafted bar, exposed brick walls, open kitchen and secluded patio seating! - Blocks from the expanding Train Station and the proposed National Sports and Events Center! - Classic design features hardwood floors, exposed brick walls, storefront window seating, beautiful custom bar, wood-fired pizza oven, and high tops! - Appx 3,000SF includes main dining area, kitchen, mezzanine, patio, common bathrooms, basement. - Liquor License/FF&E included with key money at lease signing.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage
This open floor plan space is ideal for a multitude of flexible uses, and would also be an ideal addition to the first floor unit for ease of entrance and shared restrooms. Contact us to learn more!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 971 m² | Surface commerciale utile | 882 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1848 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 971 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 882 m² |
| Année de construction | 1848 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet emplacement privilégié du centre-ville de Coatesville, en Pennsylvanie, abritait autrefois The Record Kitchen + Bar et loue maintenant divers espaces flexibles idéaux pour une multitude d'utilisations ! Rejoignez le quartier commercial en plein essor de Coatesville à l'intérieur de l'un des bâtiments les plus historiques de la région ! C'est le moment idéal pour vous assurer une place dans cette communauté en pleine croissance ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !
Présenté par
204-206 E Lincoln Hwy
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