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Springfield Avenue Marketplace 204-234 Springfield Ave Local commercial 167 – 339 m² À louer Newark, NJ 07103
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
192 Springfield Ave - 1er étage – Bureau 11
2nd gen restaurant - Popeyes moving to a padsite
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
204-234 Springfield Ave - 1er étage – Bureau 7
Outparcel space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angel Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Ashley Steward
- Vêtements pour femmes
- 140
- National
- Popeye's
- Enseigne
- -
- -
- Sarku Japan
- Restaurant
- 222
- International
- ShopRite
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- Taco Bell
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angel Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Ashley Steward | Vêtements pour femmes | 140 | National |
| Popeye's | Enseigne | - | - |
| Sarku Japan | Restaurant | 222 | International |
| ShopRite | Enseigne | - | - |
| Taco Bell | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 339 m² | Biens du centre | 7 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 076 m² |
| Stationnement | 175 Espaces | Surface totale du terrain | 3,11 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 339 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 175 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 10 076 m² |
| Surface totale du terrain | 3,11 ha |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
• Un développement commercial et résidentiel à usage mixte de 94 millions de dollars sur Springfield Avenue à Newark. • Ancré par ShopRite et recevant 2,6 millions de visites annuelles, ce centre de 108 416 pieds carrés est situé à une intersection signalée entre les rues Jones et Prince. • Nouveau Popeyes avec service au volant en cours de développement • Ce développement se trouve à quelques minutes du quartier historique de Four Corners et centre-ville de Newark, ce qui en fait un endroit idéal. De plus, 63 écoles publiques desservent environ 37 000 étudiants et cinq universités accueillant environ 60 000 étudiants étudiants, ce quartier regorge d'activités. • Comprenant 152 appartements sur place et 629 places de stationnement, ce développement est sûr d'attirer un flux constant de clients fidèles.
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Springfield Avenue Marketplace | 204-234 Springfield Ave
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