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Main Street Plaza 204-324 E Geneva Rd

Local commercial 157 – 2 640 m² À louer Wheaton, IL 60187

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Façade récemment rénovée
  • 21 172 VPD sur Geneva Rd et Hallmark Ct
  • Intersection signalée entre la rue Main et la route de Genève
  • Jewel-Osco Ancré
  • Revenu moyen des ménages supérieur à 100 000$
  • Un centre d'épicerie bien ancré dans la banlieue ouest

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 204
  • 186 m²
  • Négociable
  • 232,94 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 43 282 € /an 3 607 € /mois
  • Triple net (NNN)
214-324 E Geneva Rd - 1er étage – Bureau 204
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 238
  • 167 m²
  • Négociable
  • 167,58 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 28 024 € /an 2 335 € /mois
  • Triple net (NNN)
214-324 E Geneva Rd - 1er étage – Bureau 238
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 246
  • 334 m²
  • Négociable
  • 147,87 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 49 455 € /an 4 121 € /mois
  • Triple net (NNN)
214-324 E Geneva Rd - 1er étage – Bureau 246
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 262
  • 244 m²
  • Négociable
  • 147,87 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 36 129 € /an 3 011 € /mois
  • Triple net (NNN)
214-324 E Geneva Rd - 1er étage – Bureau 262
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 266-272
  • 1 038 m²
  • Négociable
  • 103,51 € /m²/an 8,63 € /m²/mois 107 413 € /an 8 951 € /mois
  • Triple net (NNN)
214-324 E Geneva Rd - 1er étage – Bureau 266-272
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 310
  • 513 m²
  • Négociable
  • 211,95 € /m²/an 17,66 € /m²/mois 108 789 € /an 9 066 € /mois
  • Triple net (NNN)
214-324 E Geneva Rd - 1er étage – Bureau 310
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 318
  • 157 m²
  • Négociable
  • 197,16 € /m²/an 16,43 € /m²/mois 30 900 € /an 2 575 € /mois
  • Triple net (NNN)
214-324 E Geneva Rd - 1er étage – Bureau 318
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 204 186 m² Négociable 232,94 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 43 282 € /an 3 607 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 238 167 m² Négociable 167,58 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 28 024 € /an 2 335 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 246 334 m² Négociable 147,87 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 49 455 € /an 4 121 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 262 244 m² Négociable 147,87 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 36 129 € /an 3 011 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 266-272 1 038 m² Négociable 103,51 € /m²/an 8,63 € /m²/mois 107 413 € /an 8 951 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 310 513 m² Négociable 211,95 € /m²/an 17,66 € /m²/mois 108 789 € /an 9 066 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 318 157 m² Négociable 197,16 € /m²/an 16,43 € /m²/mois 30 900 € /an 2 575 € /mois Triple net (NNN)

214-324 E Geneva Rd - 1er étage – Bureau 204

Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,94 € /m²/an 19,41 € /m²/mois 43 282 € /an 3 607 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

214-324 E Geneva Rd - 1er étage – Bureau 238

Surface
167 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,58 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 28 024 € /an 2 335 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

214-324 E Geneva Rd - 1er étage – Bureau 246

Surface
334 m²
Durée
Négociable
Loyer
147,87 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 49 455 € /an 4 121 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

214-324 E Geneva Rd - 1er étage – Bureau 262

Surface
244 m²
Durée
Négociable
Loyer
147,87 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 36 129 € /an 3 011 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

214-324 E Geneva Rd - 1er étage – Bureau 266-272

Surface
1 038 m²
Durée
Négociable
Loyer
103,51 € /m²/an 8,63 € /m²/mois 107 413 € /an 8 951 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

214-324 E Geneva Rd - 1er étage – Bureau 310

Surface
513 m²
Durée
Négociable
Loyer
211,95 € /m²/an 17,66 € /m²/mois 108 789 € /an 9 066 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

214-324 E Geneva Rd - 1er étage – Bureau 318

Surface
157 m²
Durée
Négociable
Loyer
197,16 € /m²/an 16,43 € /m²/mois 30 900 € /an 2 575 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MAIN STREET PLAZA

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Dollar Tree
  • Magasin à prix unique/Friperie
  • 10 469
  • International
  • H&r Block
  • Comptabilité/Préparation fiscale
  • 13 504
  • International
  • Hyper Kidz
  • Autres commerces
  • 10
  • Local
  • Jewel-Osco
  • Supermarché
  • 301
  • Régional
  • Pickled
  • Loisirs
  • 1
  • Local
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Dollar Tree Magasin à prix unique/Friperie 10 469 International
H&r Block Comptabilité/Préparation fiscale 13 504 International
Hyper Kidz Autres commerces 10 Local
Jewel-Osco Supermarché 301 Régional
Pickled Loisirs 1 Local

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 204-324 E GENEVA RD , WHEATON, IL 60187

Espace total disponible 2 640 m²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 681 Espaces
Biens du centre 4
Façade
302,97 m le E Geneva Rd
  • 187,15 m le N Main St
Surface commerciale utile 17 840 m²
Surface totale du terrain 6,09 ha
Année de construction 1978

À PROPOS DU BIEN

Opportunité de location commerciale exceptionnelle au Main Street Plaza à Wheaton, IL. Idéalement situé au 214-324 E Geneva Rd, cet espace commercial est un point d'ancrage clé du sous-marché du corridor ouest est/ouest. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il bénéficie d'un emplacement stratégique près du cœur de Wheaton, garantissant une exposition maximale dans une zone très fréquentée. Bénéficiant d'un accès pratique aux principaux axes routiers et situé à proximité des commodités locales, cet espace commercial répond aux besoins d'une communauté dynamique.

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Orangetheory Fitness
U.S. Bank
Bank of America
LA Fitness
Starbucks
PNC Bank
Chase Bank
Denny's
Planet Fitness
Wells Fargo Home Mortgage
  • ID de l’annonce: 31126072

  • Date de mise sur le marché: 09/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 204-324 E Geneva Rd, Wheaton, IL 60187

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