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204 Harrison St Local d'activités 836 m² À vendre Gloversville, NY 12078 342 048 € (409,09 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un entrepôt exceptionnel de 9 000 pieds carrés situé sur un terrain d'un acre, idéalement situé dans une zone commerciale florissante à seulement 12 minutes de la sortie 28 du NYS Thruway. Cette propriété dispose de deux quais de chargement, ce qui la rend parfaite pour la distribution, la vente au détail, l'entrepôt ou l'industrie légère.
Il est doté d'un toit métallique récent et d'un plafond isolé. À l'intérieur, vous trouverez un petit espace bureau et des toilettes, offrant des équipements essentiels à vos opérations. L'emplacement sécurisé offre une tranquillité d'esprit, tandis qu'un grand parking est disponible pour les employés, les clients et les camions.
De plus, il existe un potentiel d'expansion avec des terrains supplémentaires disponibles à l'achat derrière la propriété. Actuellement loué par un locataire de longue durée, cet entrepôt constitue une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Acheteurs qualifiés uniquement.
Il est doté d'un toit métallique récent et d'un plafond isolé. À l'intérieur, vous trouverez un petit espace bureau et des toilettes, offrant des équipements essentiels à vos opérations. L'emplacement sécurisé offre une tranquillité d'esprit, tandis qu'un grand parking est disponible pour les employés, les clients et les camions.
De plus, il existe un potentiel d'expansion avec des terrains supplémentaires disponibles à l'achat derrière la propriété. Actuellement loué par un locataire de longue durée, cet entrepôt constitue une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Acheteurs qualifiés uniquement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 342 048 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 409,09 € | Année de construction | 1980 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,41 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 836 m² | Zonage | M2 - Usage industriel |
| Prix | 342 048 € |
| Prix par m² | 409,09 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface utile brute | 836 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M2 - Usage industriel |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 170500-163-010-0003-004-000-0000 | Évaluation des aménagements | 43 525 € |
| Évaluation du terrain | 21 455 € | Évaluation totale | 64 980 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
170500-163-010-0003-004-000-0000
Évaluation du terrain
21 455 €
Évaluation des aménagements
43 525 €
Évaluation totale
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